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第三百八十六章石桥镇的浑水 上(第2/4页)

    着最重要的农业改革工作不去做,反而在没有完全做好土地开发各项准备的时候,就贸然的推出了二期工程,很明显不符合石桥镇发展的工作重心。高建彬制定的蓝图是高瞻远瞩的具备战略性的,是根据石桥镇的实际情况做出的最正确的选择,而且得到了省委省政府的高度评价,石桥镇政府暂时还不需要依靠土地交易拉动经济的增长,这是误的决策。

    韩启明指出,开发土地的目的第一是为了拉动当地经济的迅速发展增加财政收入,第二是为了利用土地交易所得,给区域内的老百姓增加收入和就业机会,改善他们的生活质量和环境。如果是为了要形象政绩工程而往里赔钱,这样的事情做出来方方面面都没有办法交代。随着石桥镇新农业产业化改革模式的实施,种植有机蔬菜成为了迅速发家致富的捷径,土地的收入完全可以让老百姓过上富裕的生活,根本没有必要去开展二期的建设。再说有着一期房地产开发的例在那里摆着,想要实施《征用土地人员安置的八点建议》,目前石桥镇二期不具备这个条件。

    程雨嘉的工作重心原本是想着有机蔬菜种植销售,还有二期房地产同步进行,这个办法暂时取得了大家的勉强通过,原因就是一期的楼盘销售一空后,的确还有市场需求,这样做也不是很矛盾。但是石桥镇在市委逐步进行扩充领导层之后,程雨嘉的支持率直线上升,她就把政府工作的主要方向放到了二期上面。

    有着一期的实例摆着,二期刚开盘的时候的确也有过一阵辉煌,再加上华盛投资集团采用的设计也是出自著名设计师之手,预售的情况超出了大家的期望值,吴江县和新经济园区那些没有买到一期房的人很多就来到二期进行预订,华盛投资集团还推出了限量版的花园洋房,更引起了好多人的兴趣,订购者认为二期也会有非常高的投资回报,升值潜力相当的大。

    主要的因素就在于,高建彬主持的石桥镇新区一期建设,成为了全国乡镇的典范,因为有机蔬菜种植的条件相当严格,高建彬不允许带有任何污染性质的企业进驻石桥镇,所以石桥镇空气的质量和绿化得到了权威部门的高度评价,被建设部评选为全国最适合居住的乡镇,这个荣誉也极大地引发了购房者的兴趣,也就是说,二期的短暂繁荣是沾了一期的光。虽然远远比不上高建彬主持的一期开盘时候的火爆,但是却也是非常热闹的。面对着二期刚开盘时候的情况,陈国恩等人有些哑口无言,你说人家二期搞不起来,可是现在场面却这样的火爆,这不是明摆着瞪眼说瞎话吗?

    程雨嘉非常的得意,认为的决策是非常正确的,对那些反对的领导就更加强硬了。华盛投资集团帮助程雨嘉也是有条件的,首先就是在资金没有到位的情况下,石桥镇政府就提前把土地的使用权,交付给了华盛投资集团。到现在为止,华盛投资所付出的就是建设楼盘的建筑材料以及宣传费用等,当然还有部分的公关费用。

    土地方面的补偿金问题,只是和政府方面签了一个协议,一毛钱都没有付给石桥镇政府的财政。前期老百姓搬迁还有支付的部分土地使用补偿金,费用都是从镇财政的账户上拿出来的,美名其曰是在扶持二期土地开发,兑现向群众做出的承诺。这样的情况下,华盛投资集团楼盘的建设速度相当快,有
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