产市场，尤其是东部沿海主要城市房地产市场不断升温，房价不断上涨。造成大量普通居民买不起房，直接影响了城镇居民家庭住房条件的改善，同时也影响到金融安全和社会稳定，民怨已渐成沸腾之势，上涨过快的房价成为千夫所指。其实这还是从全国角度来看的，而在发达城市来看的话，到了03年的时候，上沪就已经有点民怨沸腾高房价了！

    房地产过热，直接拉动生产资料价格的大幅上扬，宏观经济面临新的全面过热。毫无疑问，有“天价制造者”之称的顺驰是房价上涨过快的重要助推者之一。正是在这种判断之下，对房地产的调控已势在必行。200月到5月之间，国家推出了一系列严厉的调控措施，包括：控制货币发行量和贷款规模；严格土地管理，坚决制止乱占耕地；认真清理和整顿在建和新建的项目；在全国范围内开展节约资源的活动。中央一系列文件和举措如一道道“金牌”接踵而出——3月25日，推出再贷款浮息制度；月25日，央行提高银行存款准备金率05个百分点；月27日，央行电话通知暂停突击放款；月29日，颁发“严格土地管理”的紧急通知；月30日，重量级大员发表“推进银行改革是整个金融改革当务之急”的讲话；5日，银监会宣布“进一步加强贷款风险管理”的7项措施。与此同时，国内各大报刊纷纷发表言论，对房地产业的过热进行反思甚至出现情绪化的猛烈声讨……

    这一连串“急急如律令”般的政策出台和舆论营造，不仅改变了投资者的收益预期、消费者购房的价格预期，而且改变了政府对房地产业发展的支持理念和支持方式，从而直接导致了购买力的迅速下降，楼市成交量的急速萎缩。房地产业的冬天突然降临了。在所有受到冲击的开发商中，正阔步急奔在扩张道路上的顺驰无疑是受创最大的一家。王世对顺驰的预言不幸变成现实。从5月开始，顺驰在首都、肃州等地的银行出现了惜贷，放款速度迅速减慢。5日，顺驰召开领导团队会议，紧急下令停止拿地。

    可惜，这孙洪兵不是重生者。他这么一种绷紧了资金链，通过高杠杆来进行操作的模式，一帆风顺还行，稍微有点波动那很容易就资金链断裂，然后一切就竹篮打水一场空了。如果他是重生者的话，也许会知道这么一个时候的民怨沸腾，也许就会稍微做点准备——毕竟对于重生者来说，未来房价继续狂飙那就是一定的！眼前稍微缓缓怕什么呢？还有七八年可以涨呢！可惜，他不是重生者，他不知道。(未完待续。。)