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179章 新的征程(第1/4页)

    陈骏飞轻笑不语,钱玉森吃准了在刘传伟倒台之前,双方的合作共赢关系,居然死皮赖脸扯到了梧桐苑的话题上。

    “下周末吧,还是我准备一下,把对梧桐苑感兴趣的大老总们聚集到一起。我钱某人在这个圈儿里还是有一定发言权的,这次由我出头露面,把利润给大家分分,就不要让其他地产公司介入梧桐苑了,到时候陈总和马总可一定要来。”

    “当然。”孙少华淡哼了一声。

    因为孙少华和陈骏飞都带着新伤,这顿饭既没有酒,也没有过多腥腻菜肴,就仿佛如这商局一样,合作的关系平淡如水。

    只不过,钱玉森醉翁之意不在酒。

    “陈总,你呢要是对梧桐苑有兴趣,我和孙老板肯定是鼎力相助啊哈哈,资金方面的问题,如果有难处可以跟我说。”

    “呵呵,看样子谁都知道我没钱了?”

    “这是哪里的话,陈总手中握有的叶家股份……”钱玉森知道陈骏飞忌讳说起这些,点到为止,没有继续引申,想他应该能理解自己的意思。

    没吃什么东西,散场后,菲菲直接把俩人送去了寒州第一附属医院。

    “钱玉森那老匹夫,拿点小钱就想打发人,亏他想的出来。”菲菲边开车边抱怨。

    陈骏飞看了孙少华一眼问:“孙老大,钱大老板都放话了,你跟我坦白交代,你到底能拿出多少钱来?”

    “你想听实话吗?”

    “废话!”

    “我当前的财务状况,菲菲应该心里有数吧。”孙少华眯着眼睛躺在后排。

    孙少华的地产公司成立没两三年,做的几个项目和楼盘都是经济住宅,盘子铺的大,但是资金收不回来。

    什么叫地产集团,通俗点来讲就是,从银行贷款一个亿盖楼房,把钱花光后,卖给老百姓;可是老百姓也只是交付了几分之一的首富,剩余欠款都是以银行做中介,月供着房子。

    这也就是说,假设孙少华有一亿资金的话,他全部借给买房的老百姓了,虽说十五年二十年后会本金利息一并收回好几亿,但那也是业主还清房贷多年后的事情。

    房地产业比任何行业的资金流通和资金抵押都要强悍,搞服装生意的,客人买一件衣服当场付钱,不可能欠账;而房地产行业,一处房子贷款几十万几百万,一个楼盘那抵押的房贷就太大了。

    所以,钱玉森的生意确实够大,资本确实恨深。

    因为钱玉森的盛大地产集团拥有超过几十年的历史,这意味着钱玉森已经在几十年里把老百姓贷款买房的这部分资金收回来了,然后利滚利,再投入下一期房产,蛋糕越做越大。

    孙少华有钱,但是钱压在房子上,这批房子有的买了,有的还没开盘,有的还在承包商手里建造。即便是卖出去的房子中,老百姓一样只付了首付,最多二十年的还款周期,恐怕收回来时,梧桐苑八期工程都竣工了。

    那么孙少华能跟银行贷款吗,答案也是否定的。任何一个地产商,包括钱玉森在内,都和商业银行有对账客户。银行欠孙少华的钱,孙少华也欠银行的钱,根本拿不出来。

    “唉!你比我还穷?”陈骏飞感慨道。

    孙少华白了他一眼:“你还好意思说,好歹我还能挤兑出一部分资本,你分文没有都敢瞄准梧桐苑那么大的盘子,真服了。”

    原则上,陈骏飞
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