容嬅的言论，这女人经商真没的说。

    “梧桐苑文化、生活方式以及内涵有吗没有。不过寒州这么大，底蕴这么丰厚，既然是扩建新城区，搬运过来一些现成的，打造出精品梧桐苑还是可以的。”

    陈骏飞翻动ppt，又说道：“这部分是梧桐苑的大门入口，服务设施，诸如医疗、餐饮、商厦等等，建成后，我们会再分包给市里的商业大亨们，怎么疯抢，是他们的问题。”

    “这一部分，是原本没有，我规划出来的。公立性单位群，初步预计是，图书馆、孤儿院、希望小学等，不过有个教堂也是不错的。”

    “等等等！”

    倒是孙少华先坐不住了，问：“陈骏飞，你说的这些咳咳，比让利容积率赔的都多。几万块钱一个平米的房子，你指望希望小学孤儿院买得起。”

    “不是买，是送。”

    孙少华下巴都要掉了。

    陈骏飞笑道：“我说过，设计宗旨就是把梧桐苑所谓的暴发户帽子摘掉。不是缺少人文、历史、文化吗，现成的人文环境放在这里，让我们搬来。既实现了双赢，也摘了帽子。”

    “可也没你这么赔本的吧。”

    “我倒是不觉得赔，一座花园假山好几百万能花，什么作用不就是增加环境效益的吗，同样建造个孤儿院给市里，这个效益就发挥到他的最大值。况且钱董事长你给说说看。”

    钱玉森沉思点头：“花园假山和绿化带确实烧掉一部分钱，陈骏飞的意见可以考虑，这就好比招商引资，孤儿院等公里机构是活的，假山却是死的。”

    陈骏飞笑看孙少华：“孙老大你瞅瞅，怪不得你们龙腾地产总是干不过钱老板。”

    孙少华有些气恼，听这王八蛋奚落自己就觉得难堪。

    却是做音乐器材和家电行的白公子很赞许陈骏飞的看法：“不一定会赔。市里让我们赔钱，我们赔了；不仅赔了，还为他们排忧解难，承建一批公立性单位，以后政策肯定会照顾这一方面。”

    事实就是如此，孤儿院或者教堂确实没钱可拿，但这些都是市里形象工程深入人心，替市里排忧解难，岂能白白辜负商家的苦心。

    “更重要的是，市财政逐年对公立机构的投资力度逐渐增大，社保医保都到了看病不花钱的地步。我听说现在要搞一个阳光养老院，好像选址还没确定呢呃。”钱玉森说。

    这一部分“赔钱”买卖翻篇后。

    下一个ppt则焦距海滩，现如今的梧桐苑礁石沙滩无人开发，也是本次项目的热点。

    “相信看到这个大家都明白我要说什么了。我就强调一句话：把梧桐苑打造成旅游观光圣地，服务设施跟上，地理环境又这么好，这部分投资将会是最少的。整治沙滩，开个海滩浴场度假村，不难。”

    众人纷纷点头，这个确实是长久之计，而且作为开发者的诸位，这笔效益比卖房子来钱多了，以后子子孙孙恐怕都享受这笔股份恩泽。

    最后说道主题，也就是正规的楼盘，反而陈骏飞言简意赅：“除了独栋别墅联排别墅外，规划了两个居民小区，以方便日后旅游业发展起来带来的客流危机。而且，梧桐苑一期二期把房子都卖给富人，寒州还有几个富人了，这些经济适用房可以照顾到中产阶级。”

    “对了，为了迎合各位心中富人圈的虚荣心，还有两个区域打造精品
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