款活期利息低的可怜，5、60年也就这么多），然后吃喝玩乐了两天，在龙嘉拆迁还建的新房子里感受了一下拆二代的幸福生活，很快就回家了。他知道，自己家也快拆了，但是绝对比不上这个魔都的同学，一个依靠拆迁改变人生的线路不符合自己的情况。

    在吃吃喝喝当中他终于知道暴发户的思维了，龙嘉家里原本有宝山三百平米的宅基地，还有一件商铺门面和一个池塘，因为98年魔都兴建宝山工业园，把地征收了，给了他们家150万拆迁款。结果他们家全部拿去买浦东的新楼盘，买了一栋整个单元内的12户商品房合计800平米，然后隔成24户出租。然后用房租支付日常开支和按揭贷款，等到去年开发自贸区，又在账面上发了一笔，当初买的时候800平米均价不过2000元，现在几十年过去涨到了2万，可是自贸区一出来，直接一个月涨到了20万，也就是说当初的150万拆迁款加上多年按揭一共付了220万左右的本息，现在一下子就成了1.6亿，按照20年来算每年的收益超过800万，简直丧心病狂无法用语言来形容。他们家每天都能收到房租，除了花钱，他们家基本没啥事情（节假日和周日休息）。

    原来财富是这么一步步从众多渠道流入包租公和不动产主的账户的啊。这和凭空造钱的点金术完全没有区别啊。房子还是那个房子，没有多一平米，只不过随着时间变化，供求和市场定价出现了数量级的改变。就和一个石头经过点金术的处理变成黄金一样神奇。这背后的大手就是市场经济的主导者——国家。

    老李琢磨透了，如果国家不印钱，或者印钱速度比不上GDP增速，随着生产力的提高，货物越来越多，交易量越来越大，对货币需求越来越多，物价应该越来越低，可这房价涨的如此脱离实际GDP增速，明显是钱印多了，这是大部分学经济学的共识，可是其中应该不仅仅是钱多了的问题，为什么只有房价涨，猪肉价怎么没涨十倍呢？这还是跟地区区位和配套附加的产值叠加有关，猪肉是全国流通的普遍性便准化必需品，房子可不一样，搬不走。先要全国房价和猪肉价一样保持各地高度一致，除非决定房价的因素都高度保持一致，比如交通便利性、学区教育资源均匀、商圈都差不多，就业机会和收入都差不多，这显然不可能。

    高生产力的地区房价涨速永远比低生产力的快，一线沿海城市永远比内陆四线以下的城市快。生产力提升的越快，房价就涨的越快，而且房价涨速永远比表示生产力水平的地区工资水平更快。这很明显，因为工资收入占国民人均GDP的比例越来越低，存款理财和其它收入增长方式比工资快多了。来上海玩一趟还有意外的感悟和收获，老李表示此行不虚。

    这年头，除非祖国经济增长和日本一样停滞了，或者城市人口老年化、负增长，房价绝对是国人永恒的热点话题和改变命运的主要方式。关键还是看决定人口流入速度的地区生产力增速。

    回到家的李令玺看到自己的图书馆临时工合同，简直哭笑不得，一个迟了三个星期才到家的快递包装就在身边。自己临时假期兼职的时间都快过了一大半，临时工合同才拿到手，这也是令人醉了。

    “李令玺，你在家里吗？”

    “怎么了，有什么事？舍长大人？”

    “我看到你的新动
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