和书里写得不大一样。”购物广场盈利大多要靠与营业额挂钩的百货类，

    餐饮只能收取固定租金，利润微薄，因此目前在国内商场，餐饮的比例一般固定在两成，很少有商家愿意让餐饮业占据大头。

    “是为了增加人气吗？”莫琰好奇。

    “是。”傅歆说，“旅游景点的吃饭是大问题，想要吸引普东山游客，餐饮是最快的方式。而且谢灏在筛选餐饮品牌时也特别要求过，绝大多数店铺的翻台率都要达到百分之四百，最出名的一家江浙菜，能做到百分之八百。”

    莫琰配合点头：“嗯。”

    傅歆被他逗笑：“听懂了吗？”

    “听懂了，我们要用高翻台率的餐饮来引客流。”莫琰说，“至于后续盈利，也得先有人气再说。”

    “那你有什么想法？”傅歆又问。

    教导主任本性不改，随时都能展开随堂测验。好在莫琰最近啃了不少书，又跟着谢灏东奔西跑，

    和当初车里那个一问三不知的懵懂新人比起来，已经有了质的飞跃——更别提他还真有个小想法。

    傅歆看着他的电脑屏幕，那是一张相当潦草的稿子，只能看出通透的落地玻璃窗，和青金色的几何线条装饰。

    “这是我自己画的，不知道在建筑层面可不可行，但意思大概就是这样。”莫琰说。

    “用来干什么？”傅歆问。

    莫琰拖着椅子坐在他身边：“拍照。”

    华润万象虽然破破烂烂，不过占地面积倒是不小，在这次整体改建完成后，东南方向还能多出来一片洼地，

    设计团队建议做成喷泉广场，莫琰却冒出个新念头，一边开会一边在笔记本上写写画画，很快就构建出了一个透明玻璃房。

    “它的整体风格和购物广场一致，闲下来的时候只需要摆一些花花草草和枯山水，就能和广济寺的禅意相呼应，也不会显得空旷奇怪。”

    莫琰说，“最主要的是，这种玻璃和线条很百搭的，我们可以按季度来设计主题，只需要很少的装饰费用，就让这里变成独一无二的拍照地。”

    为了论证自己的观点，他还画了几张草图，有用干草搭建出来的清晨森林，有暗黑机械风的未来大战，也有用棉花云装点出来的粉红世界。

    “如果设计得够好，除了游客，各路网红也会愿意来打卡的，他们能带动更多人。”莫琰说完又补充，“当然了，如果设计不好，这里大概只能用来给品牌摆摊，换季折扣大促销。”

    桌上手机“叮咚”响起，是谢灏助理的电话，叫莫琰去公司加班。

    傅歆伸手示意。

    莫琰自觉上交手机。

    “让谢灏接电话。”傅歆站在窗前。

    助理被吓了一跳：“傅总？”

    谢灏也觉得活见鬼：“你怎么会和莫琰在一起？”

    “他没空加班。”傅歆说。

    “别啊，我这一堆事等着他来做。”谢灏提醒，“况且是你说的，以后莫琰归我。”

    傅歆往餐厅看了一眼：“至少今天他归我。”

    谢灏越发疑惑：“什么情况？”

    “他刚刚给我画了一个没有地基，没有空调，什么都没有的玻璃房，说要建在东南广场。”傅歆说。

    谢灏：“噗。”

    “下周约贝诺的人过来，”傅歆继续说，“我要让这间玻璃房落地。”

    谢灏：“……”
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