“今天也好安静啊。。”

    幸福不动产中介的老板，懒散的坐在椅子上。点上了香烟。现在韩国不动产市场可以用四个字形容，惨不忍睹。

    1997年，韩国imf金融危机开始，到2001年8月份，韩国才把从imf(国际货币基金组织)借的钱全部还了过去。

    期间，很多把房子抵押后，从银行贷款，创业的公司纷纷破产。很多房产都被银行没收，低价卖出去。也有很多想卖房救济公司的老板们。但全都是有价无市，因为人们根本就没有钱卖房。

    当时韩国第一企业大宇集团99年末解体，数万的员工被裁员。曾经无数大学生的梦想职场，就这样解体了。光这一点就能看出当时的韩国经济有多糟糕。

    02年开始韩国经济渐渐复兴。但是相宇前世找资料的时候发现03年的韩国不动产经济为历史最低点。

    为什么？有房子的人，急着卖房还贷。没房子的人，没钱买房。所以说房价只能越走越低。

    最具代表性的就是2020年全韩国最贵的一块地，现明洞忠武路2家24-2的naturalpublic化妆品店。2020年官方价格是每平方1亿9千9百万韩币。而2003年的价格是每平方2千1百50万韩币而已。价格差距整整9倍。

    当然这仅仅是每平方的差距，按建筑170平方米的规格来说，这已经对一个平民来说是天文数字了。

    “叮铃～”

    中介的大门打开了。

    一个穿着牛仔裤的青年走进来。

    “你好，我是来看房的。”看起来20岁出头的青年说道。

    这是什么感觉？穿着很平常，但是青年说话的语气，做出的动作，所散发出来的气场，明明就是有钱人们的气场。

    “你好，请问你是想要月租房还是全租房？”

    这里说的全租房，是韩国特有的一个房屋出租方式，你只需要交房子总价的30%～80%的话，就会免租金。但是期间的水电费，管理费，等等。都要自己交。签约时间一般为两年，两年后房东会把租金全额退还。

    因为韩国的房价太贵了，所以很多夫妻都是全租房子好几年后，才贷款买房的。

    全租房，不管是03年，还是20年，都是很流行的。

    “不，我想买房子。”

    “不知道您需要多大的房子呢？我们也有很多小型单间的。”

    “我想要那栋楼的。听说有80平的，不知道有没有卖的？”

    相宇指着窗外的一栋楼，说道。

    这里的80平是韩国计算房屋的单位，大概乘于3的话，就是我们中国的房屋面积，平方米。对于韩国这样一个岛国来说，能有240平方的楼房已经算是一个人生赢家了。

    “PURGIO???”老板惊讶的上下打量着相宇。

    ‘PURGIO’是公寓的名字，由从大宇集团解体后出来的大宇建设建成的。曾经的大宇集团也是从建设业起家的。可以说，公寓方面，大宇建设所建成公寓能算是韩国顶尖公寓了。

    “您确定要那一栋吗？那小区是上一年刚建成的新房，有1000套房屋。可以说是现在全首尔最好的公寓了。由大宇建设建成，但是因为赶上金融危机，所以低价卖出中。但说是低价，您说的80平房屋有20套。每平要1000万，您要的80平就是8亿韩币了。”

    韩国房屋面积单位每平1000万韩币的话，就是每平方差不多300万韩币了。挺不错的
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