第161章、草津汤的温泉最好(第3/4页)
身,可以通过投资获益,承担贴息的支出。适当控制每年度贴息规模的话,也许还能够有略微的盈利。当然,这主要是为了作出一个姿态,当现在的不动产抗议风波能够平息下去。我们也将调集力量进行正面的舆论引导。”
??陶知命心里一动,先没有说话。
??“第四件事,是希望你们两人的会社,以住友和三菱作为主力银行或次主力银行。”
??木下秀风不置可否。
??陶知命也一点反应都没有。
??双刃剑而已,能有稳定的主力银行,融资贷款时候会方便很多。当然,除了让银行能够从两人身上赚到利息,必要的时候,如果发生债务危机,主力银行把缰绳一紧缩,说不定就会像武田孝直一样,求告无门。
??木下秀风没所谓的原因,显然因为住友已经是他的主力银行,他比较有把握。
??陶知命没反应的原因就更简单了。
??对于赚钱,开挂的他有足够的自信。
??安斋善卫看这情况,才对陶知命说道:“我们同意放弃了原来武田制造那块地的抵押贷款,而三菱计划给陶君的贷款额度,是100亿円,利率有是6.5%,时间是4年。4年之后,如果武田孝直无力收购,住友也会放弃收购劝,三菱只用与其他方竞争,同等价格优先。至于4年后的具体价值,以港区不动产的均价溢出10%来计算。”
??陶知命皱起了眉。
??看他这模样,安斋善卫赶紧说道:“这个条件确实比我们给你的都低,住友也确实用这件事从三菱手中交换了很多。会长让我转告,住友将向你提供500株nTT的新股,另外还将为你提供50亿円的个人授信额度,利率是4.8%。”
??“nTT的新股,是认购权吗?”
??安斋善卫摇了摇头:“不,是赠予。”
??“很慷慨……”陶知命笑了笑。
??按现在的行情,这500股nTT的新股,值5亿円。当然,等到后来,价值能翻番。
??说白了,这笔钱就是对三菱提出的利率高出预期部分的利息补偿。按三菱的条件,他一年就得多付近两亿的利息。所以,住友补足了剩余的授信额度,也给出了他们认为可以给出的利率水平。
??同样,也把陶知命和他们住友绑得更紧密了。
??安斋善卫沉声说道:“我明白,三菱的条件没有达到你的预期。如果计划能成功,那块地的价值,肯定也高于整个港区不动产的平均价格不止10%。但时间还有四年,届时,住友还是会帮陶君想办法,以真正的行情售出的。”
??陶知命装作认真思考了一会,然后问木下秀风:“秀风大哥,你觉得呢?”
??有37.5%的收益归他呢。
??木下秀风看着他,确认着他的眼神。
??随后,他缓缓说道:“你来决定。”
??陶知命点了点头,对安斋善卫说道:“您的电话打进来之前,上田正裕刚给我打完电话。”
??安斋善卫目光一凝。
??陶知命随后笑起来:“住友同时掌握了秀风大哥那块地和武田制造那块地的主动权,面临的压力确实大多了。既然初步的商议已经有了结果,那么,这些条件,我原则上都答应了。”
??安斋善卫大喜,举杯点头:“陶君!我明白了。这样的话,会长在和三菱的谈判中,就清楚底线了。感谢你对我们的支持!”
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