张爱东坐在新盘售楼处的二楼接待室里，马光明跟郑亚军正在里面喝着茶，他们刚才上楼的时候，瞥了一眼新盘沙盘，以及一楼的接待大厅，里面人不少，但没有出现人头攒动的景象。

    自从大明的风华园项目在新区第一个开盘以来，每个楼盘每一期的开盘，那都是人满为患，甚至有人半夜就来排队，最后大明公司不得不采取排号抽号的形式，来维持秩序。

    等到锦绣园开盘的时候，不找人都排不上号，排到了都叫不上。

    但今天明显冷清了不少，有两个售楼顾问甚至都没有客人接待。

    “张总今天又要发财啦”郑亚军看到了这一幕，但还是恭维着张爱东。

    张爱东摇摇头，脸上的肉有节奏地晃动着“别提了，郑老弟，三个小时了，还不如过去三十分钟的销售量啊，今天这行情怎么了，难道，真的如同外界有些专家说的，楼市要崩盘了”

    这个时间段，网络上个中所谓的专家开始涌现，他们的言论导致“专家”一词都变质成为了贬义词。

    有的专家号称是国字号的研究员，分析得头头是道，从宏观政策到微观市场，得出的结论是，只有让房地产崩盘，才赢能来其他行业产业的百花齐放，整体经济形势才能够实现良性发展。

    但很快就有某位据称是院士是专家出来驳斥，说房地产是支柱产业，牵连着钢筋、水泥等大宗商品，还与金融系统有着千丝万缕的联系，如果让房地产崩盘，等于饮鸩止渴，谁也不会做这样的傻事。

    还有些不知道是什么机构的专家，说房地产市场目前的火爆，正是全局经济发展的一个必然结果，所以没有必要恐慌，房子既然是商品，而且是稀缺商品，稳步上涨是个必然趋势。

    这话一出，也有人批驳，说房子不同于一般商品，关系到千家万户，所以既然必须保障居者有其屋，等到每户人家都有了固定的房子，房价的下跌就是一个必然结果，不存在什么崩盘不崩盘的。

    至于那些炒房客，不过是投机取巧而已，即便赢得一时，也终有吃苦头的一天。

    如此云云，不要说搞得大多数市民无从应对，就连张爱东这样的房地产行业的老油条，都有些看不准行业的走势了。起码在阳江的地界上，他觉得自己似乎已经老眼昏花，有些忐忑。

    郑亚军呵呵应付着笑道“不至于，不至于，别的地方我们不敢说，就说阳江新区这个地方，这么多机关部门搬过来了，纵然前段时间我们已经开发卖出了不少房子，但我估计着应该还没有满足需求，只要有硬性需求存在，还怕什么呢”

    “郑老弟这话有道理啊，”张爱东本来就希望房价能够继续涨下去，一听郑亚军这番话，明显地是支持自己的想法，拍着手跟着说道，“只要有需求，就不怕没有市场。”

    说罢，看到郑亚军身旁的马光明坐在那里似笑非笑，又追问了一句“小马兄弟有什么见解吗”

    马光明摇摇头“我哪有什么见解，只是觉得，楼市上涨是必然的。”

    他这话倒也不虚，楼市一直到十几年后都在上涨，而且价格几乎又翻了两番，他依稀记得，十五年后的阳江，房子均价已经超过了一万三一平。

    但这句话既正确，又不正确，从大的趋势来看，房价起码还能再涨十几年，但从阶段性的价格来看，其间有两
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