同，拿了过来。

    “杨峰，就是这份合同。”

    “快给我看看。”

    杨峰赶紧拿起合同。

    然后，认认真真的从头到尾看了个遍。

    每一个字，甚至是每一个标点符号，都不放过。

    合同的内容如下。

    天马铺面租赁合同书

    甲方天马国际服装城管理部总经理陈庆生。

    乙方璎珞服装曹细妹。

    甲乙双方经平等协商，同意就租赁铺面事宜，达成如下条款。

    第一条应乙方要求，甲方同意将天马国际服装城219号铺面，共一间，租给乙方使用。

    总面积约为40平方米。

    租期为三年。

    从2007年7月1日至2010年6月31日止。

    第二条该铺租金为每月40000元，乙方先交款后使用铺面，在第一个月底交清一年租金，即第一次乙方先交一年租金480000元给甲方，年底再交第二年租金，按浮动10，其余依次类推。

    第三条乙方从租用甲方铺面之日起，如乙方租不满合同期的，此租金不退。如甲方有急需时，甲方有权收回铺面。

    第四条乙方使用水电费采用月清月结，单价暂定，水元度按自来水公司而定，电元度按供电部门而定，如受国家有关部门及政策影响，相应调整。

    第五条乙方在合同期未满中途自动搬去，甲方不退房租和押金，甲方随时有权终止合同，收回铺面。

    第六条乙方租甲方铺面装修必须经甲方许可，方可装修，任何情况不得拆除、搬走。乙方应注意保护室内设施，不得随意损坏，随意变更。如有损坏、照价赔偿。甲方应提前配合所需资金给乙方办理搬迁报批手续，并同意提前一个月交给乙方装修。

    第七条国家征用到乙方租用的铺面时，乙方应无条件服从，其它一切损失与甲方无关，国家赔偿所有费用归甲方所有。

    第八条合同期满，在乙方与人租用该铺面同等条件下享有优先租用权。

    第九条在合同期内，铺面内的所有一切设施包括卷闸门、门窗、卫生间、排污、锁、水、电、设施、便盆等如有损坏，由乙方负责修理完整。

    第十条在租用期间，乙方应该遵守衙门法律法规，不得从事经营吸贩毒、赌博、嫖娼卖淫等违法活动。如有违法行为及债务纠纷，违法经营，自负法律责任，与甲方无关。

    第十一条在合同期满，甲方如因使用需要收回铺面时，应提前两个月通知乙方。乙方如需停止承租，亦需提前两个月通知甲方。

    第十二条乙方如不按时交纳租金、水电费，或有违法行为，甲方有权单方终止合同。乙方不得以任何借口拖欠租金及水电费，甲方单方有权立即收回铺面另租。

    第十三条在租赁期间，乙方不得无故中途退铺面，不得私自将铺面转让，否则，甲方有权终止合同，收回铺面。如特殊缘故需中途退租或转让，须提前一个月向甲方提出书面申请，在未正式办理转让手续前，乙方仍需向甲方交纳租金及有关费用，待乙方结清应付甲方债务后，乙方仍需向甲方交纳租金及有关费用，待乙方结清应付甲方债务后，甲方则给予办理转让手续。

    十四条方先交40000元给甲方作为决定租赁保证金，若第二年7月1日不办理正式租赁合同，视作自愿放弃，甲方不再退回40000元保证金，可另行租赁。

 
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