朋友是打算要结婚的，也就是这两年的事。原先家里讲好，老房子归哥哥，门面算我的嫁妆。我爸的意思呢，就是哥哥既然要买公寓，那门面就先过户给哥哥，再抵押贷款，老房子以后给我。”

    “我是不反对的，但家里的房子是有地皮的，门面没有，嫂子有点不高兴。按照嫂子的想法，用门面抵押不如用老房子抵押。一来老房子有地皮，抵押能贷出来更多的钱，能买个大一点的房子。二来么，这样老房子还是哥哥的，门面就还是我的嫁妆。”

    “但如果用老房子抵押的话，相当于伯母会跟父亲一起背上贷款，这肯定不合适。嫂子的意思就是，直接把房子过户给哥哥，父亲跟伯母再结婚，债务就跟你们没什么关系。可父亲又觉得这不合适，到底伯母是要住进去的。我哥是我哥，是我爸的儿子，话是不好听但现实就是，我哥对伯母也就相当于陌生人，住陌生人的房子，怕伯母介意。”

    “我哥呢，一年有大半年都在船上，平时在家的时间不长，他是觉得买个小公寓，只有嫂子跟他够住了，这样家里的钱也够付首付，不用再弄什么抵押。但嫂子是担心以后要是有孩子，总不能还折腾一遍，不如一步到位。家里的房子过户给哥哥，用房子抵押贷款买公寓，就是”

    池贞珠有些不好意思，总觉得欺负小姑娘，“如果这样的话，伯母就只是住进房子里，产权”

    普通人家过小日子，考虑的就是这么实在的问题，手里的钱有限，要怎么花，怎么防范危险。这半路的夫妻啊，钱财的事都得先算好，不动产是大头，结婚就是配偶，配偶是可以继承遗产的，那总得先小人后君子，考虑好儿女们的利益。

    李永熙很理解对方的想法，就像李女士在电话里跟她说，他们要是真在一起了，妈妈会把房子先过户给女儿一样，都是先加一道保险的做法。

    不排斥这种做法的李永熙思索片刻也是先小人后君子，跟对方说，“您知道居住权吗”看她疑惑，简单普法，“就是房子除了产权之外还有居住权，当事人拥有居住房子的权利但没有买卖的权利。拥有产权者无权把拥有居住权的人赶走，反之，只有居住权也不能买卖或者出租。”

    半懂不懂的池贞珠问，“你是说让伯母拥有居住权”

    “或者房子在过户后签一个租赁协议，签署时间可以谈，三十年、五十年的，你们都可以商量。在期限内，我妈依旧只有居住权，你们不可以赶人，但我妈也不能用房子做别的事，法律上她只是租客。”

    这次懂了的池贞珠皱眉，这不太好吧，“居家过日子，条条框框都卡那么死的话，是不是有点不近人情”话音刚落又觉得是自己的问题，尴尬了，“不好意思啊，明明是我先来麻烦你，你给了解决方法，我又”

    含笑摇头的李永熙说没事，“我们都想爸妈的日子能顺遂些，你是这么想，我也是这么想。我妈难得碰到喜欢的人，伯父看着也不坏，姐姐和嫂子也都不是坏人，我在你们眼里应该也不是坏人吧”

    “肯定不是啊你特别好又漂亮，又会学习，都要当上检察官了，我们家得烧多少年高香才能出一位检察官哦”池贞珠是生怕她误会，“你真的特别特别好，伯母也特别特别好，我们一家都喜欢的。”

    被喜欢的李永熙笑了，“既然我们都是想把事情往
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