内地影响实在太大，一不注意就有很多地产商破产。

    谈完楼花的事情，林祖辉又说道“安排一下，本周我们要将全部物业款付清，并完成交易”

    “好，我马上安排”

    梁真勋走后，林祖辉伸伸懒腰，这一周注定要签字签得手软。

    新时代地产从五月中旬开始便物色地皮和物业，截止到目前，已经定下了价值11亿港币的地皮、物业的挞订费，正好将集资和银行贷款的115亿花光。

    而这次赚回来的2300万，也购买了价值25亿物业的楼花。

    公司正在开发的楼盘已经达到了六个，可谓火力全开。

    唯一的影响就是，银行贷款已经高达15亿

    但这个不是问题，新时代地产物业资产已经高达35亿，负债率不及四成。

    接下来，林祖辉当然不会满足现状，稳打稳扎不是他的作风

    首先，恒生指数开始反弹，预计八月份有一波小，所以他想那个时候再来一次供股集资，所得资金去购买地皮和物业；

    其次，预计从七月份开始，香江的地产迎来大升浪，半年涨幅预计可达两成半以上；他会在八月份的时候，重估公司资产，振奋股价，为供股集资更好的条件。

    最后，他依旧会继续说服各家银行贷款给新时代地产，哪怕是七成债务，他也乐此不彼；当前银行利息为12厘1986年会再降，对地产公司来说非常友好。

    大概制定了一下新时代地产下半年的发展策略，林祖辉露出了笑容，照这个发展速度，九十年代新时代地产就能跻身十大财阀了。当然了，明年的中娱和华置就必须拿下，才有资格说那个话。

    一家公司供股集资，那有三家公司供股集资来钱快

    下午，林祖辉抽空去了一趟万辉出版社。

    办公室里，曾经的秘书蔡宁去了梦工厂电影公司，多多少少有些不一样。

    男人帮杂志主编梁冠辉、od杂志主编许盛林，两人一起来到林祖辉的办公室；香江的杂志主编还兼着社长的工作，两人就相当于林祖辉的直属手下，先听他们的汇报工作。

    梁冠辉先是羡慕的说道“od卡销售火爆，我们团队都羡慕疯了。”

    许盛林得意的说道“od卡每月预计销量可达200万张，纯利60万左右；而且这个数据还在增加，老板这一招可比办杂志更有钱途了”

    od杂志每月纯利也不过六七十万，论利润增长速度确实没有od卡快。

    “od卡虽然会迎来一个高峰值，但学生一旦收集齐了，肯定也会下跌。杂志则不同，属于稳定增长的水平。当然了，杂志和卡本来就是相辅相成，办好杂志，od卡才能更畅销。”

    许盛林认真的点点头，老板这也是敲打自己。

    接下来，双方汇报了一下本月的利润预计水平，让林祖辉很意外。

    男人帮杂志100万、od杂志130万包括明星卡，六月份的利润预计可达230万。

    林祖辉算了一笔账，今年他能从万辉出版社获得1800万的收入。若是电影英雄本色再让他赚个1000万，他就不需要为欠王启霖、方进、银行的个人三千万借贷发愁了。

    而他此时手上有600万的现金流，还有投资了500多万的能达科技股票。

    现在的他，勉勉强强算个小富翁了

    对了，有了这次的成绩，林祖辉打算让新时代地产给自己涨工资，董事长袍金起码得10万一个月了，出版社这边每月也领个2万的工资；一个月12万的工资，虽然满足不了他的消费，但好歹也能缓解一下开支。

    “下半年，男人帮加强国际性内容，继续提升男人的品位；od杂志要在三方面继续努力，第一是校园校花校草的互动，第二是od卡继续营销，第三是娱乐圈新闻播送加强。”

    “好，老板”

    两位主编汇报完工作，林祖辉又一一找各部门领导谈心，甚至还和职员们聊了一阵，才结束出版社的工作。,请牢记:,免费最快更新无防盗无防盗