、石油这些，只会在有广场协议这类突发大事件上，才敢投资；因为这是属于大势不可逆，自己不担心被人狙击。

    不过，美元日元在八七股灾后，日元再一次升值，美元日元从150点上方，跌落至1988年底的120点。这波行情可以稍微参与下，但不可贪心，林祖辉在心里认为。

    梁真勋来到林祖辉的办公室，汇报道“老板，期指合约全部买进，一共是5500张合约，花费15个交易日，近一亿保证金。”

    林祖辉点点头，说道“恩，接下来就看股市如何发展了我们整个新时代地产系可在股市投资了不少，新时代和华置两家公司在股票上便投资了15亿本金三亿，期指合约5个亿本金一亿。”

    梁真勋笑着说道“老板信心满满，股市一定会很快上涨的”

    看似投资的很多，实际都是以杠杆投资，风险大倒是真的。

    但是从整个集团的规模来看，这些资金就算亏损掉，也不足以致命，倒是会影响公司信誉是真的。

    林祖辉揉揉太阳穴，为了公司高速发展，他是操碎了心。

    “对了，我们的工业楼宇投资具体情况如何了”

    “非常好我们去年购买的价值35亿工业楼宇首付两成，如今涨幅明显；再加上香江工业楼宇已经非常紧张的程度，我预计年底可获得纯利15亿2亿的利润。”

    林祖辉露出了一丝笑容，他当初让新时代地产拿着7000万的资金去炒工业楼宇，没想到一年多一点时间，就可获利两倍多，这个投资似乎也不错

    看来，杠杆炒房也是个发财捷径

    在香江，靠着杠杆炒房城门的亿万富豪数不胜数。

    前段时间，林祖辉就在自家工地上，认识个挺有意思的新移民杨永强。

    他是1976年申请移民香江的，初到香江杨永强在亲戚承包工程中做地盘工，每天工资仅15元；因为勤奋努力，他很快就做到了判头包工头。

    1978年，杨永强花了8000元在钻石山买了一间木屋住，1981年他趁高卖掉，获得4万现金，获利四倍多。

    因此，杨永强悟了。

    为了积累足够的资本，杨永强不断从建筑公司承保工程；1985年，他已经拥有了足够的资本，然后他专门从事黄埔花园楼花的豪客，大赚特赚。

    一个楼花首付仅需1015，而黄埔花园在1985年4月份开始销售楼花的时候，仅需600至700港币每平方尺。一年多过去了，黄埔花园的价格已经涨至1000多元每平方尺，若按照首付15计算，杨永强赚了四倍多的利润。

    杨永强利用这些资金，正在盖一幢工业大厦；按照目前的进度，他完全可能在这一波工业楼宇大涨中，再大赚一笔。

    杨永强的经历，在新移民中绝对算是传奇了

    内地新移民有不少杨永强这样的例子，不过前世并没有出现新移民的顶尖级的大富豪。

    如今，林祖辉成为了他们的领头羊、偶像，成为他们的奋斗目标。谁都知道，林祖辉是1979年的新移民，所以他在几十万新移民中就是神一样的存在，地位比李超人还高。

    “先这样吧，公司集中精力开发新楼盘，其余暂且消化一下再说。”林祖辉一锤定音道。

    “好的”

    不消化不行，因为新时代地产账上的资金没有多少，林祖辉就算想发挥一下，也是心有力而与不足。

    下午，汇丰外汇部
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