“哈哈，有新菜式了。”

    恒基的同事将此传为美谈，李兆基毫无架子的谦和性格更受到敬重。

    香江的这些老牌富翁，其实在生活上都还是很节俭的。

    而林祖辉、刘銮雄等新富豪的作风，便全然不同，只有享受最好的，才会更有动力赚钱。

    聊了一会闲话，李兆基才开口说道“这次你们竞拍湾仔地王，是势在必得吧”

    林祖辉笑道“势在必得有些严重了，但我们肯定会全力以赴”

    李兆基笑了起来，然后缓缓的说道“你的全力以赴，李超人都得吃亏”

    在一众老牌富翁眼中，林祖辉的资金实力就好像用不尽一样；大家也推测出，林祖辉擅长金融，在香江的证券市场、以及外汇、黄金等上面，一定赚了很多钱。

    这样一来，林祖辉经常拿着自己的钱，去补贴公司供股集资，就完全说得通了。

    林祖辉正色的说道“我发展的晚，难免和大家要竞争，但我相信只要是公平的竞争，就是我们香江商场该有的气氛”

    李兆基认可的点点头，外人都说几大地产商是垄断香江的经济，他们本人也很无奈；大家手中有资金，难道不拿出来投资，而是存银行吗

    接着，李兆基主动提及“这次你们竞投湾仔地王，欢不欢迎我也分一杯羹”

    他知道林祖辉势在必得，但他又没有单独竞投的实力资金运转不开，所以就想加盟成功希望大的一方。

    林祖辉没有犹豫的说道“两成如何”

    在香江做生意，不能将合作推出去，哪怕是少赚一点，能合作就合作

    李兆基点点头，说道“我也就是参与一下，两成足够了”

    他本来就没有资金单独投标，所以决定加入胜利希望更大的一方；而且他听说，新鸿基加入了信和地产，所以他只有选择加入新时代集团。

    此时，林祖辉重新规划了参股比例华人置业5成、林氏家族3成、恒基2成。

    新时代不参加，将资金留在账上还贷和明年的商业活动

    此时，新时代集团持股55的华人置业股份，待明年股灾，林祖辉打算将持股控制在75，亦或者直接私有化看情况，不恶意私有化。这样一来，新时代集团便可以分享更多的华人置业盈利，而林氏家族以后也可以分的更多。

    林祖辉又说道“四叔加入我们，是好事但我需要和你沟通一下，我会全力以赴，加上可能和黄氏家族竞争激烈，所以这次竞拍的单价肯定高”

    李兆基笑着说道“就两成的股份，我还不敢赌一把么，你也太小看我了”

    林祖辉回应道“我是担心你说我做事冲动”

    李兆基摆摆手，说道“我知道你会胜利，所以才来加盟你。不过我很好奇，你预测这个项目要投资多少钱”

    林祖辉说道“我觉得应该是50亿60亿，包括地皮和建筑费虽然投资的大，但从长远来看，回本和盈利都是不会错的”

    李兆基是地产商，也知道行情，这个价格虽然高，但也不是不能接受。今年写字楼租金创历史新高，中环交易大厦的月租金高达了75元每平方尺，更是成为全球最贵租金的写字楼，而且还在上涨。

    湾仔的一流商厦也可以达到40元每平方尺每月交易大厦是中环中最贵的，中环平均在50元每平方尺左右，若是按照乘以100计算，那么湾仔的一流商厦的楼面价格为

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