4月9日，香港湾仔中环广场封顶，一时间备受业界关注。

    封顶是封顶，但投入使用还得到年底

    而另外一个大工程王国宝通中心，因为两幢大厦分别只有四十多层，所以在一月份就封顶了，也是在下半年投入使用。

    也就说说，今年华人置业将有300万平方尺的写字楼入伙占股三成，恒金置业占股五成，另外两成在外人手中。

    前一两年，有媒体批评林祖辉过多的投资收租物业，是一个不算好的决定。

    当时，新时代集团的回应很简单，投资物业的钱，大多数都是非经常性盈利，这个盈利是其它地产公司没有的，所以可考虑做长期投资项目。

    这个驳斥堪称完美

    投资者都知道，新时代集团崛起有两宝

    第一，是每年的非经常性盈利，这是股神林祖辉的功劳。这些非经常性盈利，日积月累的投资收租物业，早已经越滚越大。更何况华人置业的收租物业，都是在中环、湾仔、铜锣湾等商业核心地段，空置率是香江最低的，管理是最好的。更不要说，这些物业都是抄底来的，便宜得很。

    第二，是新时代集团的集资能力。大股东每次带头全额供股按持股比例，投资者又十分信任林祖辉本人，故集资从来都是非常顺利。重要的是，新时代集团的股价是真肯涨，目前1575亿股每股单价已经涨至近70元。就以每股股价计算，七年时间涨幅也是100倍以上，绝对是投资利器。

    当中环广场封顶后，香江的媒体纷纷赞美林祖辉的睿智。

    信报内地深化改开后，海外公司纷纷希望以香江为跳板，进入内地扩展业务，写字楼需求开始旺盛；与此同时，内地扩大对外开放，内地驻港机构发展也会非常迅速，他们也需求大量的写字楼。事实证明，林祖辉先生的眼光，是世界级的

    经济日报美国的股神巴菲特盛赞林祖辉先生有人说我是美国的林祖辉，对此我感到非常荣幸。事实证明，在香江，从未有人称林祖辉先生为是香江的巴菲特。因为大家都知道，林祖辉先生建立一个千亿帝国，只用了七年时间。他没有巴菲特的背景，有的只有聪慧的大脑，和锐利的眼睛。

    星岛日报香江的写字楼需求日益旺盛，前几年将商业地皮用作住宅用途，显然是短视的。而新时代集团在前两年的写字楼低谷期，进行大举投资，是相当明智的。分析员指出，在未来的两年时间里，香江写字楼的吸纳量大概在600万平方尺左右，而新时代集团占据七成以上。

    一时间，好评如潮

    而投资者纷纷喜笑颜开，因为新时代集团股票当天再次上涨3。

    “投资汇丰银行，也不如投资新时代集团。新时代集团每年也有大额分红，重要的是股价涨幅远高于汇丰银行。”

    “新时代集团连续两年的纯利，超过了汇丰银行，成为全港最赚钱的公司。比汇丰，新时代集团更值得投资”

    “内地开放，听说林祖辉先生凭借和内地的良好关系，在京城、魔都拿下多个项目，是大利好好消息啊”

    “新时代集团投资美国花旗银行1亿美元的股票，每股单价只有88美元，抄到底了。今年花旗银行经营正常，股价开始上涨了。”

    一时间，投资者也是好评如潮，视林祖辉为财神爷。

    甚至有的投资者将林祖辉和李超人，进行对
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