君九回忆起书记跟自己说的话，复述道“这块地呢，后来上任的人花了不少心思，要在上面重新种植花草树木，恢复一开始的生态环境，谁知道它就是那么的奇怪，杂草野花长了不老少，偏偏大型一点的树木都存活不了。

    这么多年过去，那里还是光溜溜的一片，春秋间有草盖着还好，一到冬天野草干枯，黄褐色的泥土翻出来，就跟个巨大伤口似的，非常难看在小鹿岭上的动物也因此越来越少，基本都汇聚在后山，前山很难看到”

    阎月清来了兴趣“你的意思，咱们捡漏了”

    “当然捡漏了”

    君九慢条斯理地解释“这块地，有不少人都想来开发一下，但除了炒房炒商业宅基地，其他一切建设都不见得能回本。很多老板欣赏小鹿岭的风景，一听完开发的条条款款，什么不能破坏现有自然环境啦、不能在上面开发住宅啊、要在多少年内保持并延续它的原生态系统啊啧，就跟刚打下来的板栗一样，人人垂涎它的美味，却不敢上手剥最外面的刺。”

    阎月清颔首“投资的人当然是想越快有回报越好，如果那块地不能开发房地产，其他项目均不见得能够回本，甚至连未来的日常维护，均是一笔极大的开销。”

    又不是为爱发电，谁肯轻易把钱砸进水里，连个水花都瞧不见

    “对啊，要在这里投资，得有很大的魄力才行。”君九说起了个小八卦，“书记跟我说，以前还有个大老板，也考虑过要将它开发成影视基地，毕竟天然条件在那里，一旦建成，肯定会吸引无数剧组前来。

    但是很可惜它这里只能建古风民国类的建筑，现代化建筑搬不来一点，偷偷在古建筑里搭建现代的东西，只会显得不伦不类只做古建筑的话，投资成本又非常的大当时国内的古装剧并不出彩，老横店啊、现搭的场景啊、还有许多本就拥有古建筑的景区，足够那些剧组挑选了。

    要在小鹿岭建影视基地，名气不如横店，风景不如其他，建筑还得花大价钱要想回本，一日租金肯定高的离谱，除非是什么财大气粗的剧组，否则啊大家都会退而求其次。”

    一个项目的经费就那么多，剧组在筹备阶段，除了初始经费，剩下的基本靠招商投资。

    演员的片酬是大头，场景的搭建、场地的租赁、后期的制作、还有一些需要特效的地方，这些加起来全都是钱啊

    钱不够怎么办

    砍呗

    砍砍后期，砍砍场地，砍砍宣传，还能把演员工资砍了咋地

    所以，影视基地建成容易，想要回本可太难了

    光是租金贵这一点，都够吓退不少剧组了。

    财大气粗的剧组呢，可选的地方就太多了，还真不一定看得上一块新搭建的影视基地里面的东西新是新，适不适合自家剧组就未必了。

    如此筛选一圈，能来的剧组就很少了。

    从这些剧组里冲出大爆剧的可能性又有多少

    没有大热爆剧，吸引不了观众的目光，就更别提能顺势宣传基地了。

    总结下来，想在这里开发基地，得具备以下几点要求

    钱多。

    暂时不要求回报。

    钱多

    简直就像为阎月清量身打造般合适

    她也没想到会有这么凑巧的事情。

    君九找了个停车位，一边倒车一边笑道“书记不敢拿百兽山和月总签约，毕
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