产权不感兴趣吗还有，漫画和出版发行业务所在的大楼，也在出售之列”

    目前这块业务的人员办公地和专业设备，仓储等，就在金尚的母校京城师范大学美术学院不远处的一栋七层小楼里，只占用了四层，剩下的三层都出租出去了。

    地段很不错，楼虽然老了点，几经翻修后，看着也还行。

    不过

    “何厂长，您太高看我了，您说的这些，加起来不值四个亿，也有三亿五千万，我是买不起的”

    “现在不要那么多了”

    何园连忙解释道，

    “自前年写字楼和商铺的单价和租金到顶后，这两年，跌了一大半，部分地方只有九三年的三分之一了。趁着高价，咱们这几年也卖了不少资产，所以才能勉强坚持到现在。今年价格又跌了，而且，看不到底”

    “有这回事”

    金尚有点意外，明明是京城首善之都，不动产价格不涨也就算了，还跌得这么狠，闹哪样

    何园答道

    “成交价肯定没跌得那么狠，因为成交极少租金确实跌到没法看了早些年写字楼和商铺比较少，所以价格畸高，后来推出的项目多了，竞争激烈，自然就得降价揽客。京城虽大，也没有那么多大企业支撑得起，回归价值本身是自然的事”

    “嗯”

    了然的金尚点点头。

    进入九十年代，金尚确实感到人心浮躁了不少，不止是居民住宅价格涨了，商业地产也节节攀升，这两年，经过市场调节，充分竞争后，一些虚高的价格就坚持不住了。

    “商铺加写字楼一共多少钱”

    “两亿”

    何园竖起了两个手指，强调价格的震撼性。

    金尚轻轻“喔”了一声，脸色依旧，心里却有些心动。

    真要有钱，买下来肯定是不会亏的。

    “刚才我们还在谈千万上下的生意，现在您让我花两亿买固定资产，有点突然”

    “我们可以帮忙联系贷款”

    “能担保吗”

    “能”

    短短几句对话，让金尚对美影厂的处境有了深刻的了解。

    这就是一家走到了悬崖边上，即将掉落深渊的大厂，离轰然倒下只有一步之遥，任何一根救命稻草，都要拼命抓住。

    甚至，许下极度不利的承诺都在所不惜。

    琢磨了一会之后，金尚略有点奇怪地问道

    “按理说，这些相对优质的资产，应该不愁卖吧，真要抛到市场上，买家不会少，为什么现在还是这个样子”

    “小金总最近大概没关心金融数据，三年期基础存款利率突破百分之十了，专家预测今年下半年通胀会回落，经济面向好。但是，咱们这样的，不知道能不能坚持到回暖的那一天”

    回暖的那一天

    明天都不一定坚持得到，说不定上级开一个会，就决定了美影厂的命运。

    卖了这些，也许就能多苟延残喘一阵子。

    活着，比什么都重要，还在喘息，就有起死回生的希望，一旦真的没了，就彻底完了。

    “现在你们能争取到什么样的贷款优惠”

    “五年期，年利率百分之十二，前四年不还本金，只还利息，五年期满，一次性清偿。”

    这个程度，已经是很低的利率了。银行的商业贷款，三到五年期，普遍在年利率十四个点到十五个点之间。

    别看贷款利息高，存款利率也
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