“看来，想要捋清头绪，还真不是一时半会的事啊。”

    “林子大了，什么鸟都有，琐事虽多，却没发生多少恶性事件，倒也不用着急。”

    “我知道了”

    行动要雷厉风行，但也不能完全不讲方式方法，太过粗暴，可能会影响交易市场正常运转。

    “这些暂且不提伯父，我有一个想法，你帮忙参详参详，看能不行。”

    据金尚所知，交易市场里的车行，门店和展区租户的合作极为随意，期限并不统一，一些操作人员的自由裁量权极大，有时候，人情的影响极大，而不是靠市场供需来确定租金和年限。

    这就太麻烦了。

    “我打算在维持现有合同期限不变的情况下，到期后的续签，提前以拍卖的形式出手。”

    “拍卖，这能行吗”

    金尚十分郑重地点点头。

    “必须这么干，我要将主动权抓在手里。”

    “怎么拍卖”

    “以场馆，展区，门店等分区拍卖，五年一个租期起售”

    “五年太长了，而且太贵，很多中小商家拿不出这么多钱，最后只有少数大车行租得起。这样的话，竞争不足，卖不上价，对你来说，反而事与愿违。”

    “那就先以三年一个周期拍卖吧，再短，就没有意义了。”

    今天实际见了交易市场的现状，又听金淼讲了很多，金尚心里的想法越发明确了，

    “我需要收益的确定性，现如今的租客太不稳定，为了维持营收，就不得不长期维持一支营销团队，商业谈判旷日持久，太浪费时间和精力了。”

    除此之外，提前将三年租金打包拍卖出手，哪怕总价要让一点，但提前回笼一大笔资金，金尚就能利用其再投入，以钱生钱。

    总的来说，肯定是大赚的。

    对一般商人来说，找到稳定高收益的理财产品是极难的，扩大再生产，风险也极大，自己在资本市场闯荡，也只是一根大号韭菜。

    与其将钱放在银行吃低息，还不如拿出来，将未来三年的租金优惠拿到手。

    “三年啊”

    金淼迟疑了一会，还是认可了金尚的判断。

    像现在这样，一户一签的模式，太麻烦了，十分不利于管理团队控制成本。

    对车行来说，三年的稳定周期，带来的确定性，不会涨租金，不会被突如其来的变故赶走，也能保障自己的权益。

    “如果不出意外的话，能卖掉，就意味着你能提前回收超过二十五亿，甚至三十几亿租金，这”

    一想到自己奋斗了近二十年，还不如面前的小年轻两年打拼赚回来的零头，金淼就不由得一阵感慨。

    金三才和金淼兄弟两人，已经是很有才干，远超平均水准之上的人才了，梅家四姐弟更是少有的能突破个人天花板的人杰，没想到人到中年，见到个“更狠”的。

    搁在古代，妥妥治世之能臣，乱世之奸雄，只要不英年早逝，迟早名留青史的大人物。

    “冼老夫人还担心你会不会失手，如今看来，真是多虑了。”

    能一针见血地看出问题所在，并提出解决方案，当真很不得了。

    “我现在倒不是不急着用钱，但手里有了钱，用它赚更多，有这样的机会，还是不想错过。”

    “行吧，我在市场里，也算是认识不少人的老资格了，帮你探探，很快就能有结果。”

    “麻烦伯父了。不着急，先把小道消息传起来，有人赞成，有人反对是肯定的，我想看看反响。”

    “投石问路，打草惊蛇嘛，我懂”

    初步整顿二手车交易市场的乱象，对大家都是有好处的。

    稍后，金尚陪同金淼探了下门店和存货。

    目前利润率比较高的车贴，内饰，车载导航安装，维修钣金等，还只是浅尝辄止，实力有限，金淼也无法深入到更加核心的关键零配件领域。

    用他的话来说，就是赚点辛苦钱，离真正掌握核心竞争力，构建护城河还有差距。

    汽车营销的竞争极大，目前还处在增量市场阶段，蛋糕不断做大，够分了，可未来成长乏力，就会陷入内卷，利润降低。

    如今，有一个风口也是挺明显，那就是越发正规的汽车租赁市场，靠一个个车行单打独斗肯定玩不转，需要有人带头整合，大家一起发力，才能转得转。

    为了开辟更多门路，金淼也想参与进去试试。

    “想法是不错，但我对车市不太懂，伯父多加小心，不怕亏钱，就怕骗子搞鬼。”

    “我明白。”

    说着的两人，走到了门口，看着地表和地下停车场来来往往的车流，金尚不由得灵机一动。

    “似乎停车场，也是个不过的生意，旱涝保收啊”

    “确实”

    见多识广的金淼也觉得金尚说得很对，

    “有些地方，停车位可是核心竞争力，市中心停车难得问题已经比较严重了，还在迅速往周边蔓延。”

    不止如此，金尚前世还听说过，某些游乐场，商场，景区等地方，收停车费才是创收大头。

    假期出行旅游的家庭，其实已经做好了消费被宰的准备，对停车费其实不太敏感。

    偏偏私家车保有量起来后，这份开销几乎是必不可少的。

    单价虽低，总量起来了，停车费规模也相当惊人。请牢记收藏,网址 最新最快无防盗免费找书加书可加qq群952868558