朦胧的夜色中，五辆迈巴赫组成的车队穿过弯曲的山道，进入了香江半山富人区。

    徐良已经不是第一次来李家。

    算得上是轻车熟路。

    从车上下来后，很快被李家父子隆重的接入会客厅。

    “徐生，恭喜了。西武集团资产雄厚，如今被你收入麾下，事业更进一步了。”李佳成笑道。

    “李老过誉。西武集团虽然资产雄厚，但东瀛直径没能从当年的房地产资产泡沫中走出来，消费不振，百货业和旅游业都很受影响。

    再加上堤义明留下的巨额债务，如果有选择，我是真不想收购。”

    李佳成“以徐生的身份和地位，你不想收购的话，还有人能勉强你”

    “勉强倒算不上，只是有些时候不得不为。”徐良不打算多说，毕竟自己跟福田家的关系不太好宣之于口。

    “李老今天请我过来，不单纯是为了吃饭吧”

    李佳成笑着端起茶壶给他倒了一杯。

    “徐生是聪明人，我也不浪费时间了。

    长江集团希望收购鸿蒙持有的网科4755的股权，320亿港币，全现金交易。”

    “李老，上次的时候我就提过，我不缺资金。”

    “真的不考虑一下”

    徐良很干脆的摇了摇头。

    “如果加上京城东方广场呢”

    徐良有些意外。

    东方广场项目可以说是整个李氏旗下最有价值的地产项目。

    这个长安街1号项目，位于故宫对面，全华夏都找不出比这地段更好的地方了。

    更难得的是其占地10万平方米，总建筑面积达80万平方米，可谓巨大。

    业态包含了12万平米的东方新天地。

    由8栋甲级写字楼组成的东方经贸城。

    由两栋豪华公寓组成的东方豪庭公寓。

    以及五星级豪华酒店东方君悦大酒店。

    这是全国最顶级的商业综合体。

    开业以后，只是一年的营收就超过30亿华夏币。

    目前整个泰华集团旗下能跟他相比的也就只有鹏城泰华世纪广场和刚开业的魔都泰华时代广场两家。

    前者位于深东南路和文锦南路，鹏城cbd。

    后者位于浦东核心地段，紧挨着正大广场和东方明珠电视塔。

    都是泰华旗下的旗舰项目。

    如果能拿下东方广场，那泰华在京城最核心的地段，也有自己的旗舰项目了。

    “李老舍得把东方广场卖给我”

    “不舍得，但其它的我更舍不得。”

    李佳成干脆道。

    “ok，只要李老愿意卖，我用2万一平米收购。”

    现在京城二环内的房价在一万左右。

    东方广场区位优越，当然要高很多。

    “两万低了些，当初我为了建设它可是花了15亿美元，所以两万五才是合适的价格。”

    徐良摇了摇头，“东方广场虽然区位优越，但它建设的时间太久了。内地商业用地的使用年限是40年，从92年拿地到现在，已经过去了14年，时间过去了三分之一多。

    折价是理所当然的。

    至于当初的投资。

    李老，这些年长江也收回了很多。

    再加上我这些，您已经大赚了。”

    “徐生，东方广场的建设屡屡遇到政治上的审核，直到世纪末才真正对外开放。我也就赚了几年而已。

    不卖的贵一些，怎么收回成本
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