副本一:006(第2/3页)
陆芃可惜地摇了摇头,她已经查过手表中的每个角落,除了身份信息以外,她的学历和其他证书并没有随她一起出现在这个游戏当中,不然的话她好歹也是正经大学毕业的,说不定能先赚一些补课费过渡一下。
但如果她真的无法在这个区域找到机会,让陆芃重新再找个地方居住,她也是不愿意的,这样一来一回,就不仅仅浪费一天两天的时间和金钱了。
第二天下午,陆芃终于找到了比较合心意的房子。
房子是那种老公房,她租下的位置在顶楼还没有电梯,一室一厅一厨一卫,空间布局还算合理,一个人住的话可以说是非常宽敞了。
房内的家具家电齐全,但看得出有些年头了,周围配套设施也不佳,步行五分钟内只有一所小学和一家中型超市,更多的设施需要步行十分钟以上。
就算是这样,租金还不便宜,就这样的房子每个月开价竟然要三千。
好在陆芃一眼就通过装修看出来这间房子不是房东委托中介出租的,价格应该可以和房东面谈,陆芃这才考虑试一试。
很快,中介就帮忙约了房东,房东风尘仆仆地赶过来,是一位上了些年纪的阿姨。
陆芃也不说废话,“阿姨,我想租你们家的房子,年租,但是能不能再便宜一些呢”
她心里清楚,中介手里的房源主要分为两种。
一种是中介从屋主手里收来的房子,签下两年以上的合约,全权委托中介处理,屋主每段时间会固定收到一笔钱,中介租出去多少钱或者租不租得出去和屋主无关。
中介一般会把房子重新简装一下,租客与中介签合约,整体偏贵。
还有一种就简单得多,就是像这位阿姨一样,只是在中介这里传统地挂牌出租,租客真正签合约的对象还是屋主。
前者中介的获利方式除了中介费以外,还包括中介租入租出的差价。
也就是说,陆芃如果直接和屋主签合同,整体可以避免中介从她这里获得更大的收益。
陆芃想过去每个小区找一些阿姨帮忙打听出租房子的消息,但是一般每个小区适合的房源可能也就一两套,一个一个找既麻烦又浪费时间,多一天就要多一天的损失,这才作罢。
而且中介为了获得更多的中介费,也为了保证自己收来的房子能租得更高,会鼓动这类屋主开更高的价格,屋主对此自然也愿意。
即便如此,陆芃面对的始终是个人而不是中介,不仅降低了中介跑路的风险,讲价的空间会更大一些。
“哎呦,三千块又不贵的咯,而且我们的东西都是齐全的,你不用再另外买了呀”
陆芃笑了笑,也不打算多说什么,“阿姨,你的房子肯定是不值三千的,东西也都是旧的,讲不了价的话那就算了,反正还没签约,我就再看看吧。”
这位阿姨对于陆芃的反应完全愣住了,她特地从家里赶过来就是想赶紧把房子租住去,结果对方却并不热络,甚至想要再看看。
她心里当然清楚自己房租开高了,只是她本着能多赚一点是一点的方针想要多赚一点,却没想到对方仿佛气定神闲,一点儿也不着急。
“那这样吧,房子我保证是好的,我心里的最低价位是两千八,不行那我也不租了。”
三千和两千八每个月可是要相差两百块呢,一般的人可能
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