迅速抛售资产，淡出香江市场。

    改名为奔达中心的金钟财经广场大厦在当时被作价378亿港元出售给了日本的eie集团和高日发展。

    奔达中心落成于88年，由一组双子式八角形建筑组成，一座为36层建筑、一座为40层建筑，两座建筑之间由平台相连。

    总建筑面积高达1050322，即97575平方米。

    因其外形独特，而被中环上班人士戏称为“树袋熊”，是如今高楼林立的中环地区的重要建筑之一。

    如此规模的建筑，又赶上现在香江房地产市场一片火热，eie集团和高日发展看准了时机，打算套现离场，售价自然不便宜。

    636亿港元

    这笔交易如果能达成，将会立即刷新1993年度香江商业楼宇交易的新纪录。

    梁伯韬主持百富勤，在香江商业界如鱼得水，消息灵通。

    一周之前eie集团和高日发展想要脱手奔达中心，他立刻就上了心。

    636亿港元的售价无疑是个天文数字，如果是比照当年eie集团和高日发展购入时的价格，更是上涨了70。

    但时移世易，现在连上环的写字楼都逼近5000块一吹了，奔达中心位于中环c

    位。

    几乎是不可再生的稀缺资源，合到6200一，绝对不算贵。

    最关键的是随着香江经济的蓬勃发展，中环的写字楼正变得越来越抢手。

    根据港府差物业估价署的统计，自88年以来，中环写字楼空置率连续4年低于5，年租金涨幅更是屡创新高。

    仅90年到92年这三年里，中环的写字楼租金已经涨了40，每月租金高达45

    港元。

    每年53亿港元的租金收益，租售比高达83，远超香江住宅的47，更是超越世界上的很多国际大都市。

    这一切都要归功于香江如今热得发烫的经济。

    像奔达中心这样的天价建筑，注定只能是少数富豪和大型公司能够染指的，

    哪怕百富勤这些年赚了不少，想要独自吃下这口蛋糕也是不现实的。

    梁伯韬精通财技，最擅长的就是以小博大，他第一时间就想到了最近正在为林氏影业寻找新办公地的陶玉书。

    于是，便有了今天的这场参观。

    奔达中心规模宏大，陶玉书自然不可能在逐一参观，她只挑了中心一座的一楼大堂、标准层和平台看了一圈。

    最后上到顶楼，站在落地窗前。

    她的视野里，汇丰总行大楼和中银大厦就在不远处巍然耸立。

    这一刻，陶玉书心中不由得滋生出一股脾天下的骄傲。

    随即，她又立刻清醒了过来，微微摇了摇头，警醒自己不能自满。

    “站在这里，林太感觉怎么样”梁伯韬问。

    他落后了陶玉书一个身位，站在左后方位。

    陶玉书转过头来，没有回答他的问题，而是反问道“梁生觉得怎么样”

    “有种俯瞰众生的感觉，让人忍不住想起杜甫的那句诗会当凌绝顶，一览众山小”

    闻言，陶玉书露出轻笑，“aquot凌绝顶”是对的，不过aquot众山小aquot嘛”

    她的眼神又望向窗外，摩天大楼鳞次栉比，构成了香江最壮观的城市天际线，但眼界无论如何是开阔不起来的。

    梁伯韬会意，哈哈笑了两声。

    一旁的岸田彻矢这时操着整脚的粤语说道“奔达中心是香江房地产市场一等一的
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