这两天状态不好，今天一更，抱歉

    郝强知道员工所想，没有多啰唆，直说道“每栋楼楼层为25层，户型面积有89平方、98平方、125平方、145平方等四类，

    实际上，实得面积分别为65平方、73平方、95平方、110平方。

    房子定价为一房一价，目前粤城预定平均价格为8000元平方米，鹏城员工住宅预定价格为8500元平方米，按照实得面积计算。

    这么一算，每平方米公司补贴至少一千块钱。”

    鹏城员工住宅小区周边的新房，若以公司住宅的档次定价，平均单价为140万元平方米；

    而粤城员工住宅小区周边，若以公司住宅的档次定价，平均单价为130万元平方米。

    注意，这可是计算公摊面积的，而且不赠送停车位。

    按照郝强所说的算法，

    130万元平方米算公摊＝已经相当于175万元平方米不算公摊。

    而公司住宅单价为多少

    仅为8000元平方米

    还送车位，而且是清水房，阳台不算面积。

    一套小三居，面积约65平方米不算公摊，总价仅为52万元。

    若是市场上，同类的房源，那得114万元左右

    算上车位，那得120万元

    实际上，公司这种定价可能并不盈利，甚至可能略有亏损。

    毕竟，土地费用可不低。

    不过，

    公司去年盈利超过200亿元，人均利润逾百万元未计企业所得税。

    即便扣除固定资产投资和企业所得税，集团税后净利润仍有望达到150亿元左右，这个数字较为合理。

    因此，公司为员工建造住房略有亏损也在可接受范围内。

    每年建造3000套住房，亏损预计约3亿元。

    这种福利政策不仅能提升员工满意度，增加归属感，还能增强公司凝聚力，长远来看是明智之举。

    郝强说完后，台下员工惊呼。

    定价好低啊

    不到市场价格的一半。

    当然，有些员工觉得8500元平方米不算什么，毕竟不能外售。

    但是，经同事一提醒，这个定价是不计算公摊面积计算的，而且包括停车位。

    同源房价，那得两倍。

    现场媒体记者，想不到未来科技集团为员工的房子福利这么丰厚。

    郝强讲完后，员工们热烈鼓掌。

    随后，人事部总监秋雪雅收尾，也意味着年会结束。

    年会结束后，员工们热烈讨论福利房。

    “8500元一平，感觉还是有些高啊。”一位瘦脸工人说道，他刚从技校毕业几年，来星河新能源公司工作一年，不太清楚市场房价。

    对他这种刚二十出头的年轻人来说，根本还没想过买房子，先玩几年再说吧。

    有钱了，当然先享受啊，他就喜欢玩征途，每个月的工资，大部分用来砸装备星星了，一个游戏号已经花了几万块钱。

    晚上不加班打国战，凌晨挂机刷经验。

    同他宿舍的一位年轻同事，也爱玩网游。

    玩归玩，但上班还是得认真，可不想失去这份工作。

    旁边的员工反驳道“不算公摊啊，董事长都说明白了，咱们是占了很大便宜了。”

    “是啊，董事长实话实说，那按照市场上的一套，65平方米，相当于89平方米，那价格只有5840元每平，这有什么区别。”

    “是的，实得面
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