德团队就送来了谈判后拟定的初步方案。

    一共选了三块地，火车站、北京饭店边上、还有一块选在了中关村。

    何雨鑫指着地图上中关村的位置问道“艾伦，可以说说为什么选这里么”

    “何总，您没去过北美，现在电子产业的发展很迅猛啊，硅谷周边的酒店我们根本就买不下来，太抢手了。”

    “哦，那这里”

    “这个地方，据招商办的介绍，应该是你们这边的硅谷，我们商量了一下打算提前投资，当然何先生有什么建议可以直接说。”艾伦谢菲尔德道。

    “那倒没有，我只是不大理解，毕竟这里太偏了。”何雨鑫道。

    “这个，其实我们请示过老板，老板是支持的。”艾伦谢菲尔德想了想，还是把跟何雨柱联系过的事说了。

    “没关系，我的眼光确实不如老板。”何雨鑫笑道。

    听何雨鑫这么说，几人才松了一口气，他们可是知道这位就是老板弟弟的。

    接着何雨鑫看了三块地的开发计划书，艾伦谢菲尔德他们做得相当详尽，特别是火车站东街那块地的规划一栋五十层的涉外酒店，配建商业中心和会议设施。

    不是不想盖更高，而是没批，因为担心技术不达标。

    看过之后，何雨鑫又问道“投资预算和回报周期测算过了吗”

    “初步测算，三个项目总投资约在八千万美元左右。考虑到内地市场的增长潜力，预计八到十年可以收回投资。”艾伦答道。

    “资金怎么安排”

    “只能采用合资形式，集团出资百分之五十，中方以土地和部分配套资金入股。这样既能满足政策要求，也能降低我们的投资风险。”

    “那管理权呢”

    “管理权归我们。”

    何雨鑫点点头“方案你们自己提交，还是我转交总部”

    “如果方便的话，还是你转交吧，毕竟这趟的主导实际上是您。”艾伦谢菲尔德道。

    “也好，不过你们这个要更细致一些，把预算和回报那些也做，还有未来的发展规划，你们也看到了，这边的发展将会越来越快，我们的酒店最好是能超前一些。”

    “这个没问题，照搬纽约的就可以，那个酒店就算是十年后也是很ok的。”艾伦谢菲尔德道。

    “哦，领先这么多么”

    “这都是老板厉害，里面很多理念都是他提出来的，现在北美和欧洲很多酒店都是照抄我们的。”

    “那你们可不要原地踏步啊，不然可是要被赶超的。”

    “这个我们清楚，而且一直在改进服务，纽约的君悦可是全北美入住最高的酒店，哪怕我们比别人贵。”艾伦谢菲尔德自豪道。

    “哈哈哈哈，那我就等着四九城的也成为全华夏入住最高的酒店了。”何雨鑫笑道。

    “会的。”艾伦谢菲尔德肯定道。

    这些事还没忙活完，何雨鑫接到了一个意外的电话。

    “雨鑫么，我是你方叔。”

    “方叔你有什么事，上次的事有眉目了”

    “有了，我这次找你就是为了这个事。”

    “您说”

    “雨鑫啊，那帮小日子可不简单。表面上是什么文化交流、商人收藏家，背地里干的勾当，龌龊得很”

    “嗯，我知道一点点。”

    “我们这边顺着线索摸下去，抓是抓了几个，也截下来一批东西，不过都是
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