第十四章 三个臭皮匠,赛过诸葛亮(第4/5页)
异道,他抽烟的姿势中规中矩,看得出来烟龄不短,不少于十年。
“是的。”萧云弹弹烟灰。母亲曾告诉过他,最熟悉最了解一个人优点缺点的,并不是他的朋友,而是他的敌人。萧云很清楚,在收集这两家强敌的资料方面,锦湖的掌门人柴进士必定是最积极,也是最详尽的,毕竟知己知彼,方能百战不殆,如果一味后知后觉步人后尘,最后只能见哭兴悲了。
“由于西山区的经济发展速度一直是倒数第一,前景黯淡,所以两家并不重视这个区的开发,竞争力很弱,古道在宁州的储备土地大都分布在拱月区和古城区,而伯乐的储备土地集中在新港和楚河两区。我最近收到的一个可靠消息就是,南宫青城频频接触秋染,两家准备共同出资,大力支持庞月明改造古城区。看来,宁州一二把手的明争暗斗逐渐公开化了,你干你的,我做我的,就看谁的资源多,人脉广。”柴进士轻声叹了口气,不知道多个大项目这样春雷滚滚的上马,对宁州市民是好还是坏。萧云沉默,微微眯起眼,神情有点像深岩溶洞里的泉眼,除了深不可测,还看不清庐山真面目。
柴进士和石沉海不知道这个年轻人为什么会突然安静下来,也很识趣地缄口不言,默默抽着烟。
十分钟后,萧云才从灵魂出窍的状态恢复过来,修长手指轻轻揉开眉头,轻声道:“柴总提出的联合开发方案好是好,可惜会占用太多的流动资金,这一点,我觉得有商榷的余地。西山区一共五个镇,外海、滘头、滘北、江南、礼乐,外海镇是西山的经济中心,江南镇是西山的行政中心,影视城的计划应该会选在这两个地方,这个区域之内,往东靠近江南和往南靠近外海的两块地段,将是新区的精华所在,我们必须要取其一。取得的时间越早,所花的成本越低,特别是西山的土地出让金还没有大幅上涨的情况下,而这两块地段的出让肯定会通过公开招投标,所以,我的主张是,在明年之前,筹备大量的资金,誓死夺下这两块土地,至少二者得其一。”
柴进士瞬间陷入了沉思。
这样开阔的思路,还真是得仔细领悟。
“按你的说法,就是暂时不要动平湖二期和天鹅湾?”石沉海琢磨不透。
枭雄赋第十四章三个臭皮匠,赛过诸葛亮第页内容如下:
“如果两个项目不启动,一期空置的住宅就会成为鸡肋,无法以合适的价格售出。”萧云轻声道。“呃,我彻底糊涂了,启动,就占用大量资金,不启动,平湖一期就作废,咋整?”石沉海疑惑。
柴进士不表态,只是静静看着萧云,他既然能说出那个主张,想必已经有一套深思熟虑后的思路。
“一生有“三不摸”,不摸枪,不摸钱,不摸马克思原著。这给我们的启示就是,有时候,可以适当放弃一些拥有绝对优势的资源。有一句话,我很认可:天底下没有永恒的敌人,只有永恒的利益。对于古道和伯乐,我们不要一味与其势不两立,有时候也可以适当拉拢一下,分给他们一杯羹。平湖苑与天鹅湾的左下方,到那群国营企业之间的地域,有将近三百亩的闲置土地,位置与环境都差强人意,我们不争,让给一直虎视眈眈的古道或者伯乐这样的竞争对手,我个人意见,最好是古道或者伯乐,然后采取移花接木的方法,用我们平整过
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