第三节(第1/2页)
说是宴会,话题中更多的还是工作。
今天到场的,除了刚过来的贾章辉,其余都是老相识。早周大同一步,去年年底,庄得和童新就已成立了集团公司。
庄得的“新城建设集团”包括原来的“交建二公司”,郭翔的“新城绿地”,修平的“检测中心”,邓援朝的“LC九建”,还有0年年底成立的“新城建材”,“新城建设集团”注册资金35亿,企业净资产已经超过6亿,庄得是法人代表,邓援朝是总经理,郭翔、修平、李超是副总,有房屋建筑工程施工、公路工程施工两个总承包一级资质,正在申请特级,筹谋上市。
而童新的“新城置业集团”子公司虽然不多,只有原先的“新城置业”和冯零的“新城营销”,却有一堆项目公司,具体数目连王钧也说不清。不算已经开发完成的“西部新城”,目前,“新城置业”的手头共有十一块商住用地和两块工业用地,其中四块在省内的其它地市,还有一块在邻省的省会城市。2005年一年,“新城置业集团”就开发销售了各类房屋50多万平方米,看形势,2006年可能会到100万。集团公司成立后,王钧让童新做了法人代表,冯零任总经理,还是一人负责开发,一人负责销售。
2006年月,封浩将“新城物业”并入了“新城置业集团”,成为其子公司之一。
跟“新城建设集团”不同,对于“新城置业集团”,王钧还没有让其上市的计划。有多少家上市公司,这牵扯到新区的形象,因此魏其武很是奇怪,追问了好几次,王钧没办法,只好解释说,置业集团已经圈了老百姓的很多钱,没必要再去圈股民的。对此,魏其武嗤之以鼻。
“建设集团”和“置业集团”的做大做强,和国家整个经济气候很有关系,而且,其知名度也只限于关心这两个行业的人们。“丽清商贸”则不同,打着“打造本土零售业航母”的旗号,“丽清购物中心”由一家单一购物中心,迅速成长为LC零售业的领军企业,其大卖场和超市遍布了LC的每个角落,让人不得不佩服胡桂丽在这方面的天才能力。一至九月份的统计数字,“丽清商贸”的销售额达到833亿元,而“十一”黄金周的数字下午才能出来,据胡桂丽初步统计,可能会突破五千万,这样,年销售额有望达到10亿。这样的数字,连王钧都感到不可思议。
借着购物中心名声远扬之即,2006年8月,购物中心二期建成后,胡桂丽建议王钧对其经营权进行拍卖。本来,在胡桂丽的计划里,是要将二期承租下来开办电器和家具商场的,但两年来的快速扩张,已经让胡桂丽力不从心了。这份力不从心不是来自资金压力,反而是胡桂丽最擅长的管理层面的。胡桂丽打算暂停扩张,消化、稳固现有成果,所以就建议王钧将二期的经营权拍卖,回笼部分资金,并可估测一下购物中心的价值。
就在制作拍卖文件的时候,从200年开始做规划,经历两年多时间的报批、组建公司和融资,到2006年8月8日,LC市地铁一期终于开工建设了。一期工程的起点就在火车站,终点在新区会展中心,包括火车站前的换乘站。为最大化利用这一利好消息,王钧等人故意将拍卖延迟了两个月,等施工队进场,全体市民高度关注后才登报申明,要拍卖与换乘站直达的“丽清购物中心”二期商场的五年经
(本章未完,请翻页)