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第七十九章 老房扒房 4(第4/5页)

    有自己特定的品味和优点,北方的粗狂,南方的婉约都是城市特有的东西,学不来也不用学,学好了无非的第二,学不好就是邯郸学步,只会落得个东施效颦的结果。”

    “林书记说到了城市的硬环境,我来说说城市发展的软环境,那就是河州市的小和低。”陈能亮环视了主席团各位的表情,刻意看了看林东生和罗剑的神情,随即继续说道:“生活在河州这样一个城市,最深刻的感受就是城市的小和低,这倒不是说城市的布局和场面,而是产业规模小,行业门槛低,这两个因素成为制约河州市经济发展的短板,限制了城市品位的提升,也降低了百姓幸福生活指数。”

    “先来说说这小,在河州市大街小巷走上一圈,就能很清楚地看到,尽管大型的超市和购物中心很多,布局也很合理,但更多的却是随处可见的小商小店,他们不是经营着大商大市没有的商品,起到拾遗补缺的补充和完善作用,而是同质化的产品和服务,争夺着有限的市场和消费者。他们的低质低价,不但严重干扰着规模企业的经营和效益,而且也成为假冒伪劣商品走向市场的窗口,增加了维权和执法的成本,也助长了恶性竞争和无序经营的思维。”陈能亮慢条斯理地说着:“还有就是低,市场准入门槛过于低廉。沿街的居民楼房,打开一扇窗户就是一扇门,就可以成为饮食和经营小店。围墙打开就是一溜店铺,可以容纳各种服装、百货、日用品经营。似乎只要投入一点就可以经营,有没有技术和经验都可以,照样可以挣大钱过好日子,不行了随时可以关门转让,没有过多风险,也不用承担过多的费用。这种小富即安的思想腐蚀下,很多经营者,尤其是青年人,消磨了创业和创新的意志,甘愿永远成为小老板,小当家人。我们不是经常可以看到或听到,卖早点的开宝马,小服装店老板刚又买了一套豪宅,小面馆两口子新马泰旅游回来又计划着欧洲游,这样的传闻不管是真实的现实,还是无奈的调侃,都是对认真工作、努力打工者的伤害。”

    “而且这样的小和低又直接催生了食租一族,临街住房打开了成为门面房,出租出去收取不菲的租金,然后到其他地方租一套房子居住。单位围墙打开成为门面房,有人整租然后隔断后转租,久而久之形成了一个固定的食租阶层,生活负担加重了涨房租,消费水平提高了涨房租,门面房成为唐僧肉,谁都可以吃上一口。面对日益增长的房租,经营者除了在门店之外扩大范围抵充房租压力之外,就是提高商品和服务价格,传导到下游也就推高的物价,最终还得由消费者承担。消费者既得养着小老板的宝马、豪宅、旅游,还得养着房东和二房东的生存,这样的现实之下,幸福如何产生,美好又从何而来。”陈能亮侃侃而谈着,兴致越来越高,但看着主席台上各位略显焦躁的神情,只好剪断截说道:“因此,净化城市经营环境,整合经营和服务场所,让优质商品和服务获得更多更大的市场,就必须将小商小贩小门脸逐渐清除出市场,使我们的街道更宽阔,环境更优雅,这样才能使我们的城市变得越来越美好,我们的生活也会越来越幸福美满。”

    陈能亮的讲话结束后,掌声和欢呼声再次响起,而且经久不息,陈能亮满意地笑着起身鞠躬致谢。房建设只能耐心地等待着
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