是画蛇添足，因为能够被称之为别墅的房产，已经不再具备以上那些问题了。

    “陈先生，您稍等片刻，我让同事帮忙寻找一下符合您要求的房源。”张伟对着陈建生和他身旁的女子点头示意，接着走到了一旁，拿出手机拨打电话了

    “喂琳姐吗？”张伟拿出手机，拨打了李琳的电话，说道。

    “张伟，有什么吗？”李琳接听了张伟的电话后，问道。

    “我们在香江别墅区遇到了一个买别墅的客户，位置就在这附近，价格在三干万左右你给我找几套合适的房源，一会把房子的信息发到我手机里，需要去别的中介公司借钥匙的，你让王建发和郭斌跑一趟，我让刘成在小区门口等着他们。”张伟说道：

    “行，你放心吧，我尽快找到合适的房源，给你发信息过去。”李琳应了一声，随即挂断了电话。

    对于李琳的业务能力张伟还是很信任的，这也是为什么他会给李琳打电话，而不是跟王建发和郭斌打电话，张伟将门禁卡给了刘成，让他去小区门口等着，而他则是继续跟两位客户沟通。

    要做一个成功的房产经纪人不单单是要熟悉房产方面的业务，还要学会如何跟客户沟通聊一些客户感兴趣的话题和职业，通过彼此之间的沟通拉近和客户的关系，慢慢的让客户对你产生信任度：

    这样就要求房产经纪人有一定的社会阅历和厂阔的知识面，尤其是在面对一些有身份、地位的客户，他们往往更加关心国家政策和金融走向，只有不断的学习和增加自己的知识储备，才能够成为一个与时俱进的房产经纪人：

    李琳的工作效率不错，张伟在跟客户谈了几分钟后，李琳就给他发过来了信息，短信上面一共记载了两条房产信息，而其中一个房子的业主在家，张伟直接就可以带着客户看房子。

    另一个房子的钥匙放在其他的中介公司，李琳已经让王建发去拿钥匙了，一会就能够送到香江别墅区来，而李琳和郭斌在店里继续寻找房源，找到了房源之后还会给张伟用短信发过来。

    在有了能够带看的房子之后，张伟心里更加踏实了起乘，毕竟不论自己跟客户聊得有多好，最终客户看中的还是房子本身，否则自己光，在这里跟客户空谈、聊天，却没有一蚕能带客户看的房子，反而会让客户认为自己说话不靠谱。

    张伟按照短信上发来的信息，先跟那个在家里的业主联系了一下，并且告诉业主自己现在就要带客户看房，业主也很爽快的答应了下来，张伟当即带着客户向房子的方向走去。

    “陈先生，您之前也看过几套房子了吧，不知道有没有比较满意的？”张伟眼中闪过一丝精光，盯着陈建生问道。

    “确实看过了几蚕房子，房子的条件都还不错，但也没有什么特别满意的。”陈建生笑了笑，说道。

    陈建生和他老婆的确是跟着其他中介来看房子的，但是跟着那个中介公司看完房子后，并没有令他们十分满意的房子，所以他们在跟中介公司分别之后没有直接回家，而是准备再去其他中介公司看看，没想到却是恰好遇到了刘成。

    有些人说房产中介是三分实力七分运气，虽然这句话有夸大的嫌疑，但是也从客观的角度说明中介行业想要开单确实离不开运气，就像刘成如果不是去便利店买冷饮，不是追上采多问了一
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