第一九七章 指点江山(第6/7页)
才笑道:“你这里要是搞得规范标准了,回头我就把你这个项目当做模范,让各地的头头们都来这里学习。”
陈扬连忙谦虚的摆手道:“刘主任过奖了,学习可谈不上,相互交流一下经验倒是可以。”
刘海泉呵呵一笑,接着又谈道:“对了,有个事跟你提两句,前两天我刚看了一份中央关于房地产市场的最新调研报告,其中就提到了你们西州房地产市场的个别奇怪现象,虽然现在西州的房市看似相对稳定,但我还是要给你提个醒,短期内一些强硬手段或许能抑制住波动的市场,但最终还是要以市场规律为导向,过犹不及,而且,现阶段中央大的发展方向和政策都是倾向于鼓励和发展繁荣国内房地产市场的,你要好好思考一下,不要跟市场较劲,更不要跟中央的大方向背道而驰。”
陈扬闻言微微一怔,没想到刘叔叔会跟自己谈论这个,看来,应该是有人找到刘叔叔来给自己当说客了。
关于西州房地产市场,真是扯起来一屁股烂事,三天三夜都讲不完。
自从上回陈扬拍出了南城区那七千亩土地后,趁机进入西州的多家房地产企业相继开发了多个楼盘,而随着一年多时间过去,在房开商们的,已经有少部分精品楼盘提前竣工,开始进入市场销售,随之而来的,自然是一波炒作热潮再次向西州席卷而来。
幸亏这次陈扬也早有了应对措施,在楼市新一波炒作苗头刚刚冒头的时候,他立刻就让李秋禾把南扬旗下的几个新开发的小户型楼盘放了出去,跟这些岭西财阀们打起了对台,用人为手段强行控制住了西州的。
最新一期的房市研究报告就很能说明问题,在全国各地的楼市普遍都快速增长的同时,处于高速发展阶段的西州却让专家们大跌眼镜的不升反降,截止十月份的最新统计数据,西州的楼市每平米均价才仅仅是一千六百元,竟然比去年同期还要低了两百块钱。
开发商们对南扬集团损人不利己的举动不用说,肯定是十分愤怒的,但没办法,只能是先把楼盘捂住,耐着姓子先等南扬的楼盘放完再说。当然,对于他们而言,这种惜售的策略不是长久之计,光是每天需要偿付的银行贷款利息就是个天文数字,让他们根本轻松不起来。
可以说,这个价格大战才刚一打响,就已经让岭西的众财阀们感觉到了巨大的压力。虽然房子抢手,但西州毕竟还处于发展阶段,随着将来各大楼盘相继开发完毕,恐怕市场将会暂时转入供大于求的阶段,到时候他们身上的还款压力就更大了,因此,在竞争还没趋于白热化的阶段,他们首先想到的是谈判。而这些大老板们接触的层面都很高,其中有认识刘海泉的也不奇怪。
想到这,陈扬略一沉吟后,才笑着说道:“刘主任,南扬的市场行为我可干预不了,要不这样,南扬的李总也在这里,你找她聊聊好了。”
边说边朝边上看了一眼,不远处的大队伍中,李秋禾混在一群政商界人士里面,正跟几个岭西高层有说有笑的闲聊着。不过,她的目光却是一直若有若无的挂在陪同刘主任走在队伍最前头的陈扬身上。因此,陈扬刚一朝她看了过来,她便察觉到了,脸上挂着端庄的笑容,却是适时的向陈扬递去了一个似笑非笑的回应眼神。至于这个眼神中包含了什么内容,也就只有他们两人才
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