。公司的总经理许洋，人事部经理兼公司副总经理的刘达，市场部经理王德军，以及其他市场部的几个同时。他们和李天一样，都是为了来竞争今天的方案的。还有就剩下几位六十多岁的老头，他们应该是公司的几位董事。

    会议是由市场部经理王德军主持，把地皮的事情简单的进行了一番说明之后，就开始由市场部各个小组进行各自的计划说明。

    同李天一样进行此方案的是市场部的其他三个小组，同李天他们一样，都是经过了市场调查才得出来的结论，不过没有李天等人调查的那么详细，而且在有些地方，都是以理论为主，实际上却并没有他们所说的那么乐观。

    第一个小组的方案是建议把那里建设成为一个现代化的商业街，都是以理论为主，实际为辅，大概的意思就是那里周围的环境很好，交通发达，人流大。第二组的建议更绝，竟然建议建设一处大型的游乐场所。同样也都是理论，大概的意思就是说燕京现在还没有一处象样的游乐场，要把那里建设成为全中国乃至全亚洲最大的及休闲娱乐为一体的综合姓游乐广场。听对方说的有模有样的样，李天差点笑了出来，不说可行不可行，即使方案成功了，那么预算呢？别说全亚洲，即使是全中国第一大的保守估计也需要十几亿的资金。公司根本拿不出那里多钱来，即使是向银行贷款，也不可能够。第三位到是和李天他们想的一样，要建设成住宅区，不过却建议建成豪华别墅区。大概的意思就是现在燕京的富人越来越多，都向往有一所豪华的别墅。如果能把那里建设成为那些富豪心中所想的那样，那么卖出的时候就不会问题。可是他们光想着卖出却忽略了那些人到底会不会买呢？现在的富豪后会选择把自己的豪宅建在郊区，一是静，二是环境好，空气清新。即使在市内，也有许多富豪区正在销售中，你怎么肯定那些富豪一定会来买你的呢？

    终于轮到李天了。

    他站了起来，示意李晴把自己收集的资料发给在坐的每一个人，然后开始叙述自己组经过半个月努力都得出来的计划。

    “开发区周围的各种设施非常齐全，正如大家在资料上所看到了一样，商业设施一共八处，医疗设施一共七处，文化设施一共六处，市政设施移动四处，体现配套一共有六处，交通系统十分的便利。所以把这里建设成商业用地和娱乐设施会有很大的竞争。根据我们组对开发区周围居民以及公司职员等一系列人的调查还有燕京常住人口和流动人口的抽样调查，他们之中有百分之九十的人希望有这么一处好的居住环境。

    运河文化广场在开发区北侧，南临通胡路，西倚运河东侧，为百里长安街的东起点，京杭运河北起点，是亚洲第二大的市府广场，离开发区只有五百米的距离，运河文化广场占地面积八百亩，其中绿化面积六百亩，是具名良好的体闲场所。

    运河文化广场对面就是运河奥体公园，占地二百亩，面积十三万平方米，是京东最大的功用体育设施，而在开发区进行住宅区建设的话，就可以优先的享用，正所谓‘奥运精神在身边，健康生活全接触！’

    开发区南面顶级的商业配套彰显现代华美的国际化新生活十万多平方米的综合商业中心，提供了购物.体闲.娱乐.饮食等各种服务，不仅集合了百货商场
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