出那得意样，你能肯定今年就停止审批别墅建设用地？”

    “普通的联体别墅，也就常说的排屋，可能不在限制范围，但是省级、国家级自然风景区的别墅建设用地肯定会禁，现在流行到风景区建别墅，对自然资源破坏很大，已经搞得怨声载道。”

    “这么看来，动作还得快点。通南的北山泽鹿保护区可以划出一块地来，紧挨着北山宾馆，天星湖有没有兴趣？”

    林泉摇了摇头：“现在风头正紧，通过审批也可能被砍掉，这样吧，以北山宾馆的名义，修建别墅度假村，这个可能行得通。夜里我与孔先生、刘华东联系一下。”

    刘华东的豪城集团从郭德全手花两千万资金买下秀水阁20%的股份，其后孔立民、林泉、刘华东、郭德全、叶零书等人又继续向秀水阁里注入总量一个亿的流动资金，用来投资筹建一个名仕商务会所、购买北山宾馆67%的股权，以及在北山泽鹿保护区筹建一座国家级狩猎中心。

    郭德全现在手里只有秀水阁13%的股权，但是除了投入一千三百万增资款，他还从刘华东手里净得七百万的收益，两年半之前，他投在秀水阁里的钱还只有六百万。经过两年的运作，秀水阁的净资产已经增加到两个亿，郭德全名下就有两千六百万，还不说这两年来陆续分得的将近一千万的红利。

    这么一来，林泉成了第一股东，不过还是委托以叶零书为首的管理层继续经营秀水阁股份有限公司。

    北山泽鹿保护区是最适宜修建高级休闲度假宾馆的地方，等高速路建成之后，静海离通南只有半小时的车程，离北山泽鹿保护区就更近了，机场高速与通南高速相接，从机场到北山宾馆只需要二十分钟，从北山宾馆返回静海，也只要二十多分钟。

    以北山宾馆的名义建别墅度假村，确实可行，赵增点点头，转眼车子就进入湖山别墅区的工地，知道林泉今天要到这里来，顾良宇、叶经强都下来了，带着项目总监在园区门口等着。

    赵增看到园区里的忙碌情形，惊诧的说：“看起怎么不像是续建，好好的别墅，你们拆掉干吗？”

    叶经强笑道：“也不是全拆，湖山别墅的容积率比较高，不符合高档别墅园的要求，我们建议拆除20%，空出来的地方搞绿化，林总更狠，一定要拆除40%以上，方案推敲了几次，搞到现在，建筑面积在300平方米以下的别墅都要拆掉，结构不合理的拆掉，前后距离达不到四十米的拆掉，总共要拆掉超过一半的别墅。”

    赵增啧啧咂嘴：“那么房价不是要炒高一倍才合算？”

    “拆掉搞绿化，比续建省钱，还能省下将近一半的装潢投入，各方面折算下来，价格要在原有的基础上炒高70%才合算。”叶经强在旁边介绍道。

    林泉一脸轻松，笑道：“不怕你贵，只怕你不够贵，这些别墅又不是卖给平民百姓，那些富豪才不要你帮他节约呢。”

    白马山森林公园别墅建设用一旦停止审批，对原先审批的项目，也会对容积率、绿化率有严格的要求，也很可能像林泉所说的那样会砍掉一批项目，以免破坏白马山森林公园的自然资源，那么位置最佳的湖山别墅的身价就会激增。花三点六亿买下的别墅园，就可以双倍甚至三倍的价格卖出去。

    当然，现在谁也没有想到在一年之后，湖山别墅会重现檀山
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