方说是四千块，一个星期顶不住了，那边楼盘也竞争起来了嘛，开放楼盘，他降价了，一降给你降个1o%，那上星期买的人怎么办？就冲过来打砸售楼处。

    有人问我，“小张我想请教个问题。”

    我说请讲。

    “我们买了房子，结果去年买的今年它跌价了，我们该不该问他讨回公道？在这个角度，在这个位置上，该不该讨回公道？”

    我说你认为呢？

    他说：“我家里面商量，准备去向他们讨公道。”

    我说：“希望你不要去……人家涨价了，你就把那个金条一条条贴在他们房产商售楼处？说什么感谢，谢谢你，我衷心谢谢你！”

    不会的！

    现在的中华楼市出问题了，不是现在出问题，早就出问题了，就连一向不说实话的专家都承认了……专家大的主要功能就是把听得懂的话变成听不懂的话，说给老百姓听，让老百姓听不懂，因为老百姓很善良，一般老百姓都认为听不懂的一定是有道理的。

    是吧？

    只要国外这个流行，国外只要交响乐团一到……排座票子全部客满，像真的一样，全部西装革履，西装穿的比我爸还好，鼓掌，Bra棒了），Bra真的一样。

    为什么知道吧？

    因为他不懂，他不懂才高雅，高雅好，是啊是啊，高雅，尤其书画展，装模作样在那边，他是先的知道吧？真的，呵呵，去当代艺术展我就喜欢观察人，啪一，我进去了，样的，摸着下巴，先，先，58万，嘶，点点头……

    前面说，专家现在说降价了，这种降价的趋势很难再抬头，它会降……甚至于有些专家认为未来中华楼市的复苏也许要等到中华足球的崛起，这在我们普通人眼里那是遥遥无期，所以我们现在最重要的任务，不是打房产那个保卫战，而是快点让中华足球马上崛起。

    房子涨价了，我最近五年这还是第一次碰到……因为现在政府说开始要积极地维护开商的利益，银行，银行也是政府的，对吧……而银行，他们之间为了要形成这种交易……如果降降降降，降到一定水准之后，好了，资不抵债了，那么开商最后就是我不干了呀，要么把我抓进去，要么我自己逃出去……

    对吧？

    所以政府和银行，政府和开商之间的关系……在中华这个大经济环境下面，其实我们可以默默地等待，等待你有能力去购房的时候，我觉得还是可以考虑购房，因为在这个大的经济环境下面，虽然房地产不是一个最好的投资项目，但是目前情况我还没它更好的投资项目。

    有的人概念不清楚，说：“我买房子，我四千块买进的，今年变成三千五，我跟他拼了，我不要活了。”

    我说：“你只的直接损失，你没有的间接利益，其实，作为不动产，它有好几个支撑点，第一，你房子本身的涨幅，也许是一个利润点，第二，你居住以外的租金，是你的利润点，第三cpI的增长幅度也是个利润点，大家大部分只个点，或者一个半点，没人像我这么全面，个点，我这个点位很多，有时候我可以多达13个点，所以他们叫我十三点！”

    ……

    这些话明眼人都，这是在讽刺科万房地产前段时间被人打砸售楼处呢！这个新闻距离现在一个礼拜都没有过去，意思黄十你没什么事情先把自家事情管管好，不要狗拿耗子多
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