第七章 结算(第2/4页)
广联达之所以这么普及,并不是他做的多好。而是他是第一个吃螃蟹的。占据了先机,算量基本上就那样,人们离不开的是计价。
不懂预算的人总以为,预算员的工作就是把工程量计算出来就完事了。其实并非如此,抽出图纸上的工程量只是预算员的一小部分工作。
像图纸会审、计算工程量、修改图纸建议、套定额造价、还有合同上签的各种不同的取费标准等等。甚至连材料价格都要预算员自己去询价!最后还得追加各种变更!当然说这么多,只是前期工作的部分。
做预算员最困难的工作是什么?对结算!乙方像要狗肉帐似的乞讨!而甲方则成了老财主似的斤斤计较。在此不是说甲方的预算员的错!他们没错,这是他的职责所在。要的就是斤斤计较的成本控制。不然他就没必要存在了。
作为吴明现在待的“恒建建筑责任有限公司”属于总包方,既是甲方,又是乙方。对于投资方来说,总包就是乙方。而对于各个分包单位而言,恒建又成了甲方的存在。
当然,那些按每平方多少价格干包的是不需要预算员的。因为平方数是按图纸固定的,价格固定的。直接一乘完事,那个老板也不会愿意掏钱再养个预算员。毕竟都要考虑成本问题。
第二个星期的星期三,吴明和小胖子开着林夕的Q5去Z县。这次甲方是ZF单位,是对方找的对结算的场所。
一个在吴明看来还不错的咖啡馆!两人带着笔记本电脑,进了咖啡馆。对方的负责人已经在了。领着两人左拐上了二楼的小会议室。很多咖啡馆都有这样的场所。专门留五十平方左右的单间,会议桌,两排办公椅,给那些谈工程的人专门提供的场合。
大家相互打个招呼,插上电源。这时咖啡馆的服务生送来饮料,大家坐下开始干活。
吴明和小胖子都提前了解过,自己面对的不是甲方自己的预算员。而是咨询公司代理的审计人员。一般来说,遇见咨询公司的人,只要你别小白。相对于公司养的预算员,他们要好说话的多!毕竟不是自己公司出钱。他们最看重的是效率,咨询公司收费按点提成收费。你慢慢的扣,一栋楼耗个十天半个月的那个咨询公司也受不了。当然你别遇见新手小白或死心眼的人,要那样!算你倒霉!
吴明是幸运的,对方很容易沟通,一看就知道是个老手!二十七八岁的样子,说话不紧不慢。偶尔吴明漏算或少算的地方,对方居然也提示一下。给追加上去。一切都很顺利。
“YJV-370+135电缆两千一百二十一米!”吴明报数。
“嗯,我的两千一百二十米!按你的走!”那专业的女预算员说道。
“YJV-395+150电缆四千二百一十五米!”吴明接着报数。
“过!”
“BV-4电线十一万五千四百二十四米!”
“过!”
“。。。。。。”
吴明这边一切顺利。一项一项的往下面先对工程量的出入,任何仔细检查一下项少没少!进行得有条不紊。
而小胖子出门就忘了看黄历,卡的不要不要的!
“这窗台的内平面我们做了保温!你为什么不给?”小胖子咋要本来该有的东西。
“这个上面说你们没做!”对方不紧不慢的说道。
“做没做这个我们可以打电话确认!”小胖子说
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